年中看数据|金融街控股：营业收入同比下降38.36% 净利润同比下降76.13%

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新华网北京9月1日电(刘觅)近日，金融街控股发布了半年度报告。报告期内，公司经营收入同比下降38.36%，上市公司股东应占净利润同比下降76.13%。半年报显示，2020年上半年，金融街短期贷款达到73亿元，一年内到期非流动负债94.7亿元，短期债务总额达到167.7亿元。

房地产开发业务毛利率为35.54%，同比下降7.76%

半年度报告显示，报告期内，公司房地产开发业务实现营业收入48.1亿元，同比下降41.73%，毛利率为35.54%，同比下降7.76个百分点；其中，住宅产品收入42.96亿元，毛利率34.13%；商业产品收入5.14亿元，毛利率47.27%。公司房地产开发业务下滑的主要原因是新冠肺炎的肺炎疫情影响了项目进度和客户的购买决策，导致项目结算规模较去年同期下降。

物业管理业务营业收入1.07亿元，同比下降65%

报告期内，公司财产租赁业务实现营业收入8.98亿元，同比下降2.18%，毛利率为92.92%，同比下降1.66个百分点。公司减免了受疫情影响的中小微型企业客户近5000万元的租金。同时，公司通过各种措施努力提高项目的入住率。公司财产租赁业务收入和毛利率略有下降，总体保持稳定。

报告期内，物业管理业务实现营业收入1.07亿元，同比下降65.00%，毛利率为-54.19%，同比下降76.53个百分点。公司物业管理业务下滑的主要原因是由于疫情的影响，酒店入住率和景区客流量大幅下降。公司加强了资源整合和成本控制，以减少疫情的影响。

累计复工面积846万平方米，同比增长58%

报告期内，根据疫情的影响和市场形势的变化，公司对项目进度进行了统筹安排。公司在做好防疫工作的同时，通过优化操作流程，严格检查流程质量，稳步推进复工生产。2020年上半年，公司累计实现建筑面积846万平方米，同比增长58%，其中公司新增建筑面积234万平方米，同比增长157%。

经营活动净现金流量为-16.13亿元

根据半年度报告，报告期内公司经营活动产生的净现金流量为-16.13亿元，去年同期为70.19亿元。变化的主要原因是由于疫情的影响，公司销售项目的开放时间相对集中在第二季度，导致销售额同比下降。

报告期内，公司投资活动产生的净现金流量为6900万元，去年同期为-1.22亿元。变更的主要原因是回购金融街(一期)资产支持专项计划(金融街中心招商银行一期)，公司收回了二级部分；第二，根据业务发展的需要，合资企业的投资额与去年同期相比有所增加。公司筹资活动产生的净现金流量为12.8亿元，去年同期为-26.2亿元。变化的主要原因是公司新增贷款根据资本市场情况和经营安排有所增加。

来源：广州新闻直播