【见地?对话经理人】姚永茂:与城市共发展

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编者按:

他们是房地产开发商的脊梁，是城市崛起的脊梁，是美好生活的建设者。乐居财经与全国100个城市联合推出了“洞察”人物系列的“对话经理”，并聆听了地区领导人和城市领导人讲述建设美好生活的故事。本次访谈对象为R&F(大连)房地产开发有限公司总经理姚永茂先生..

采访|王欣

作者|毛宏宇

制作|乐居金融

R&F于2018年7月进入大连市场。虽然进入大连较晚，但行动并不缓慢。用了一个月的时间完成了大连公司的成立，确保了R&F东堤湾项目的尽快启动，并推动了2019年小窑湾金牌教育园的建设。可以说，一年半以来，R&F已经表现出了在大连深深耕耘的决心。这一切都离不开R&F大连公司董事长姚永茂的策划。

“R&F在大连有一栋甲级办公楼和两家五星级酒店。同时，小窑湾拥有近100万平方米的综合市场，足以显示R&F对大连市的认可和对大连未来发展的信心。”姚永茂多次强调，在一个月内完成大连公司成立的过程中，集团和地区给予了支持和帮助。大连公司正式成立前，集团和地区做了大量细致而关键的准备工作，为大连公司在短时间内快速成立、快速进入角色、完成大连公司交给集团的任务打下了很好的基础。“这不是我个人的功劳，而是整个集团区域的支持和大连公司整个团队的共同努力。”

深耕逍遥湾是一片热土

小窑湾是大连市自由贸易区的发展腹地。在“金浦新区cbd”、“自由贸易核心区”和“国际商务区”三驾马车的推动下，逍遥湾的“区域价值”爆炸式增长。R&F东堤湾畔，是逍遥湾发展的金盘，是R&F打造的人文居住度假区..2019年，该项目首个开盘5个小时就售罄，年销售额近10亿元，销售面积11万平方米，这是R&F 2019年在小窑湾交出的答卷。“从集团发展和大连公司未来发展的角度出发，我们将在逍遥湾深入培育R&F东堤湾项目，希望进入主城区，进一步与政府合作进行城市更新。”深入开发逍遥湾，寻找更多的发展机遇，是姚永茂对未来的展望。

R&F在小窑湾不仅带来了人居环境的标杆，还推动了金牌教育园区的建设，这是姚永茂眼中大连R&F最辉煌的成就。“R&F与政府一起在小窑湾推动了整个金牌教育园区的建设，推动了整个小窑湾地区的支持和环境发展，并为该地区做出了贡献。”

推进城市更新，R&F与大连共同发展

谈到R&F在大连的布局规划，姚永茂向我们介绍了目前R&F在大连的几个项目如珍宝:“一个甲级办公楼，两个五星级酒店，以及一个位于小窑湾的近100万平方米的房地产。”他还向笔者强调，R&F在大连的布局足以表明其对大连的认可和关注。

在姚永茂看来，开发商一方面要做好产品工作，“通过改善教育、医疗、居住环境和配套设施，为业主提供高质量的生活方式和生活服务。”另一方面，它必须与城市发展相结合。“R&F集团在酒店业、商业运营、文化旅游业、信息文化产业的发展方面取得了良好的成绩。在这方面，我们也希望我们的团队能够与城市的发展结合起来，通过全方位的发展模式来推动我们地区的发展，从而带动整个城市的发展。”这是姚永茂为房企创造更美好生活的责任。未来，姚永茂希望R&F能够收购大连主城区的开发项目，这将为大连的R&F增添另一个亮点。

以下是采访记录:

乐居金融:R&F进入大连以来取得了哪些成绩？

姚永茂:R&F于2018年7月成立大连公司，正式进入大连。进入大连已经一年多了。目前成绩并不好，但R&F与政府共同推动了整个小窑湾金牌教育园区的建设，促进了整个小窑湾地区的配套设施和环境发展，与小窑湾的几家房企一起为该地区做出了一点贡献，这也是R&F为该地区做出的一点成绩。

乐居金融:你在2018年加入R&F后，一个月内就完成了大连公司的成立。你有什么难忘的回忆吗，或者你能告诉我们一些关于这段经历的事情吗？

姚永茂:大连公司成立时，集团和地区对大连公司给予了大力支持和帮助。在大连公司正式成立之前，在我来大连公司之前，集团和地区做了大量细致而关键的准备工作，为大连公司在短时间内快速成立、快速进入角色、完成大连公司交给集团的任务打下了很好的基础。这不是我个人的功劳，而是整个集团区域的支持和大连公司整个团队共同努力的结果。

乐居金融:2020年R&F大连有什么样的战略规划？

姚永茂:R&F在大连有一栋甲级写字楼，康瑞德和希尔顿两座五星级酒店，在小窑湾有近100万平方米的综合市场，充分体现了R&F对大连市的认可和对大连未来发展的信心。从集团发展和我大连公司未来发展的角度来看，首先我们将在逍遥湾深度培育R&F东堤湾项目，同时在该区域深度培育的过程中寻找更适合的区域发展机遇。另一方面，我们也希望通过我们的R&F品牌，我们可以在主城区获得项目，这将为R&F在大连的扩张增加更大的贡献。同时，R&F集团在城市更新方面做得很好，所以我们也希望通过集团的优势与政府及相关企业合作，为大连的城市更新做出自己的贡献。

乐居金融:你认为开发商在城市发展或更好的生活中扮演什么角色？

姚永茂:现在，所有的房屋公司都在谈论更好的生活。在我看来，美好的生活分为两个层次。从小的层面来说，首先，项目层面是指我们整个项目通过改善教育、医疗、居住环境和配套设施，为业主提供高质量的生活方式和生活服务，让业主生活得更舒适。R&F集团在酒店业、商业运营、文化旅游业、信息文化产业等方面取得了较大的发展。在这方面，我们也希望我们的团队能够结合城市的发展，通过全方位的发展模式来促进我们地区和整个城市的发展，这也是我们对美好生活的诠释。

来源：广州新闻直播