保利底价52亿摘广州南沙近50万平米商住地 楼面价10431元/平

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12月10日，广州南沙成功出售了编号为2019njy-16的商住用房，投标人为保利地产。成交价为52.02亿元，相当于每平方米10431元的底价。

根据视点地产新媒体询价公告，上述地块位于南沙区黄阁南路与金港大道交界处的西南侧，与灵山岛隔江相望，地块面积约122，400平方米，建筑面积约498，700平方米，起价5201，900元，底价10，431元/平方米。

根据出让要求，上述地块以竞争性地价+竞争性自持和抽签方式出让，最高限价为754275万元，最低限价为15125元/平方米。同时，在本次出让土地上开发的商品房办理预售许可和初始登记手续之前，旧村拆迁补偿安置协议比例必须在80%以上。

同时，根据转让计划，该地块项目将建设一栋150米高度限制的住宅楼和两栋150米高度限制的商业建筑。同时，建成首末公交站、12个幼儿园班(含托儿所)、社区管理中心公共设施。

据了解，该地块成交后，广州南沙区所有商住地块均已售出，共售出16块地块，成交价约为335亿元。被征地房屋企业包括新鸿基、星河控股、凯撒、金茂、粤海、时代、绿城、美的地产、恒大、方圆、葛洲坝、保利等。

来源：广州新闻直播