售价40.54亿元！华侨城重庆“撤退”

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王帅乐居财经新闻11月28日，产权交易所信息显示，重庆华侨城实业发展有限公司计划以40.54亿元人民币转让重庆悦兰房地产开发有限公司100%的股权。

根据公告，截至2019年10月31日，重庆悦兰净亏损165万元，所有者权益约38亿元。

重庆华侨城实业发展有限公司成立于2014年7月3日，是深圳华侨城有限公司(以下简称“华侨城”，股票代码:00069)的全资子公司。其股东结构如下:华侨城持有100%股份，认购10亿元。

重庆华侨城的发展规模仅次于深圳华侨城，占地4平方公里。园区总面积约6000亩，建设用地1694亩。距重庆江北国际机场约22公里，距重庆北站13公里。

根据企业调查资料，7月份，重庆华侨城实业发展有限公司未取得建设工程规划许可证(房地产一期b21-1/05多层1#-10#楼、b22-1/05层1#-63#楼)，存在违法建筑行为9，633.36平方米。对其处以建设工程造价5%的罚款

据公开信息显示，自2018年以来，华侨城还上市转让了深圳、上海、海南、南京、Xi、重庆、成都等多家公司的股权和债权。

今年11月，华侨城拟转让云南白胜商业管理有限公司、深圳宏发光明房地产开发有限公司、太原金乔房地产有限公司、太原乔军房地产有限公司、东莞包华房地产投资有限公司、昆明万澜房地产开发有限公司、云南世博赵华房地产有限公司、江门乔欣房地产有限公司的股份

10月拟转让云南世博赵华房地产有限公司50%的股权，今年8月转让天津嘉韵房地产有限公司49%的股权和云南世博赵华房地产有限公司(目标企业)50%的股权；6月，Xi安思睿土地有限公司80%股权及相关债权、盈江大盈江玉城有限公司100%股权转让；5月转让重庆岳麓房地产开发有限公司100%股权；1月，南京康兴科技产业园运营管理有限公司17%的股权转让。

9月9日，重庆产权交易所披露，襄阳华侨城文化旅游发展有限公司计划转让襄阳文成实业发展有限公司90%-100%的股权。由于外界的强烈反应，仅一天后，华侨城襄阳于9月10日发布公开声明，称华侨城集团对襄阳的投资是集团的一个重大战略布局，公司对此充满信心，该项目正在有序高效地推进各项开发建设工作。另一方面，重庆证券交易所的信息披露也表明襄阳文成实业发展有限公司的股权转让已被“撤销”。

乐居金融表示，2019年上半年，华侨城实现营业收入177亿元，利润总额41亿元，上市公司股东应占净利润28亿元。

截至2019年6月30日，华侨城资产负债率为76.7%，比去年年底增长2.93%。净负债率为106.2%，同比上升35.4个百分点。其负债从2170亿英镑增加到2566.5亿英镑，比上个月增长18%。华侨城的资产负债率一直在上升。2017年为69.9%，2018年为73.77%，2019年上半年为76.7%。

来源：广州新闻直播