国家统计局：前10月全国房地产开发投资109603亿元

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乐居财经讯10月14日，国家统计局发布了2019年1月至10月中国房地产开发投资和销售情况。

一、完成房地产开发投资

2019年1-10月，全国房地产开发投资109603亿元，同比增长10.3%，1-9月增速下降0.2个百分点。其中，住宅投资80666亿元，增长14.6%，增速下降0.3个百分点。

1-10月，东部地区房地产开发投资57615亿元，同比增长8.4%，1-9月增速下降0.2个百分点；中部地区投资2282.2亿元，增长10.0%，增速持平；西部地区投资24588亿元，增长15.7%，增速下降0.5个百分点；东北地区投资4579亿元，增长9.5%，增速下降0.4个百分点。

1-10月，房地产开发企业住房建筑面积854882万平方米，同比增长9.0%，增速比1-9月加快0.3个百分点。其中，住宅建筑面积598802万平方米，增长10.4%。新增住房面积185634万平方米，增长10.0%，增速加快1.4个百分点。其中，新开工住宅面积136937万平方米，增长10.5%。完成住房面积5.4211亿平方米，下降5.5%，降幅缩小3.1个百分点。其中，竣工住宅面积38474万平方米，下降5.5%。

1-10月，房地产开发企业征地面积1.8383亿平方米，同比下降16.3%，降幅较1-9月缩小3.9个百分点；土地交易价格为9921亿元，下降15.2%，降幅缩小3.0个百分点。

二.商品房销售

1-10月，商品房销售面积13.3251亿平方米，增速今年首次由负转正，同比增长0.1%，1-9月同比下降0.1%。其中，住宅建筑销售面积增长1.5%，办公楼销售面积下降11.9%，商业和商业建筑销售面积下降14.0%。商品房销售124417亿元，增长7.3%，增速加快0.2个百分点。其中，住宅楼宇的销售上升百分之十点八，写字楼的销售下跌百分之十一点五，而商业及商用楼宇的销售则下跌百分之十三点四。

1-10月，东部地区商品房销售面积为5.2415亿平方米，同比下降2.1%，降幅较1-9月缩小0.8个百分点；销售额达到65844亿元，增长6.8%，增速加快0.8个百分点。中部地区商品房销售面积3.796亿平方米，增长0.6%，增速加快0.1个百分点；销售额27118亿元，增长6.8%，增速下降0.4个百分点。西部地区商品房销售面积36786万平方米，增长3.8%，增速下降0.8个百分点；销售额26611亿元，增长10.1%，增速下降0.5个百分点。东北地区商品房销售面积6090万平方米，下降5.0%，降幅缩小0.9个百分点；销售额达到4844亿元，增长3.3%，增速加快0.8个百分点。

10月末，商品房销售面积为4.9323亿平方米，比9月末减少23万平方米。其中，住宅销售面积减少125万平方米，办公楼销售面积增加9万平方米，商业营业用房销售面积减少17万平方米。

三、房地产开发企业到位资金

1-10月，房地产开发企业资本金达到145151亿元，同比增长7.0%，1-9月增速下降0.1个百分点。其中，国内贷款21288亿元，增长7.9%；利用外资131亿元，增长63.2%；自筹资金46996亿元，增长3.3%；存款和预收款49163亿元，增长9.4%；个人住房抵押贷款22137亿元，增长14.1%。

四.房地产开发景气指数

10月份，房地产开发景气指数为101.14，比9月份高0.06个百分点。

(资料来源:国家统计局)

来源：广州新闻直播