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11月14日,宝龙地产以20.5亿元的底价,相当于6998元/㎡(不含分摊成本)的底价,获得珠海高新区港湾大道以北、金丰北路以东的土地。据了解,该地块将成为高新区第一个大型商业综合体,也是宝龙地产落户粤港澳大湾区的第一个项目。

宝龙底价20.5亿首进珠海 将打造大型购物中心

据资料显示,该项目总投资50亿元,占地面积83694.41㎡,总建筑面积292930.44㎡。该项目由体验式购物中心、智能办公楼、生态住宅和五星级酒店组成,是未来的区域性商业中心。

据视点地产新媒体报道,该地块位于珠海科技创新海岸南纬区港湾大道以北、金峰北路以东,地块面积83,694.41 ㎡,容积率292,930.44 ㎡,容积率3.5且> 1.0,建筑密度55%。该地块为二类住宅、商业和商业用地,初始总价为20.5亿元,初始底价为6998元/㎡

宝龙底价20.5亿首进珠海 将打造大型购物中心

值得一提的是,该地块应建成一个集中封闭的商业(购物中心),建筑面积为8.5万平方米。其中,一线品牌超市占地5000㎡,艺术中心或艺术博物馆占地3000㎡,精品书店占地500㎡。

购物中心70%以上的建筑面积用于引进大型品牌专卖店,不允许规划建设建材市场、专业市场、批发市场等。;酒店必须按五星级标准建造,配备具有会议、展览和商务功能的交流中心,建筑面积不低于5000 ㎡;商场和酒店功能性建筑不得单独抵押或转让,产权证不得单独办理。只有投标人(或其控股股东)的全资子公司可以整体转让或转租。

宝龙底价20.5亿首进珠海 将打造大型购物中心

上述地块的投标人应在本合同签订之日起90天内向高新区管委会提供以下中国著名购物中心品牌:太古汇、恒隆广场、apm、k11、万象市、莱佛士、宝龙市和新天地。

来源:广州新闻直播

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