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10月28日,江苏中南建设集团有限公司发布了2019年第三季度报告。报告显示,2019年1月至9月,公司销售面积约为1024万平方米,同比增长32%,销售额为1299亿元,同比增长27%。

在征地方面,2019年1月至9月,中南建设新增51个项目,规划总建筑面积751万平方米。公司刚刚进入济南、厦门、揭阳、湛江等城市。截至2019年9月底,共有349个项目,其中在建开发项目规划总建筑面积3423万平方米,未开工项目规划总建筑面积1332万平方米。

中南建设前3季度归母净利同比增长78%  营收近410亿元

根据房地产新媒体的观点,2019年1-9月,中南建设的营业收入为409.6亿元,同比增长36.5%;上市公司股东应占净利润22.6亿元,同比增长78.7%;基本每股收益为0.61元,同比增长78.7%。2019年第三季度,公司营业收入176.4亿元,同比增长20.1%;上市公司股东应占净利润9.5亿元,同比增长179.8%。

中南建设前3季度归母净利同比增长78%  营收近410亿元

其中,房地产结算业务收入284.6亿元,同比增长28.6%,2019年1-9月中南地区建设结算毛利率为23.5%,同比增长0.1个百分点。截至报告期末,合并报表范围内出售的未清资源金额为1278.8亿元。

财务上,由于业务规模的增加,反映2019年第三季度末实际负债状况的中南建设的计息负债为690.6亿元,仅比2019年中期增加5.1亿元,在销售规模相近的房地产公司中仍处于较低水平。其中,一年内到期的短期贷款和非流动负债为160.3亿元,占全部计息负债的23.21%。同时,截至2019年第三季度末,公司持有的货币资金为254.5亿元,现金与短期债务的比率从2019年年中的1.49上升至1.59。

中南建设前3季度归母净利同比增长78%  营收近410亿元

在建设方面,2019年1月至9月,中南建设受到政府和社会资本合作项目的更严格控制,房地产政策有针对性地进行了调整。因此,公司新承接(赢)项目合同总额为203.8亿元,同比下降30%。

来源:广州新闻直播

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