黄康境将深圳最大旧改白石洲更新项目注入绿景中国

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10月28日，(中国)房地产投资有限公司宣布以1万美元的价格从控股股东黄手中收购目标公司富贵宝投资有限公司投资有限公司，从而收购沙河五村旧城改造单元项目(白石洲旧城改造项目)项目公司的部分股权。

目前，认购人大湾智能城有限公司、智能城有限公司(中国的直接全资子公司)及目标公司(作为认购股份的发行人)已与黄签订认购协议。因此，认购人同意根据认购协议的条款及条件认购，而目标公司同意以10，000美元(或等值的78，000港元)的代价发行认购股份

此前，目标公司由黄全资拥有。完成后，目标公司将分别拥有认购人99.99%及黄0.01%的权益，并将成为上市公司的非全资附属公司。

根据视点房地产新媒体的公告，目标公司间接持有一家香港控股公司25%的股权，其主要业务为房地产开发及其他投资活动，包括沙河五村旧城改造单元项目(白石洲旧城改造项目)的投资开发。

该项目位于深圳市南山区，毗邻深南大道、科技园和华侨城，是深圳核心区的超大型综合开发项目。

此前，黄透露，他计划适时将所持有的优质旧城改造项目逐步注入上市公司，为公司提供充足优质的土地储备，减轻旧城改造项目扩张初期的现金流压力。据悉，此次注资行动进一步反映出控股股东的项目注入正在逐步推进，相信会对公司的发展产生重大推动作用，并为股东带来长远利益。

数据显示，经审计的目标公司税前和税后综合净亏损分别约为人民币5，853元、人民币8，197元和人民币187，837元。

根据视点房地产新媒体之前的报道，早在2017年，白石洲旧房改造项目的规划就已经出台。项目位于南山区沙河街沙河坞村，东临华夏街，南接深南大道，西接沙河街，北接象山西街。更新单元用地面积48.01万平方米，拆迁用地面积45.95万平方米，开发建设用地面积30.38万平方米，建筑面积按容积率计算为347.96万平方米。

347.96万平方米的容积率是深圳旧城改造项目的最高纪录，白石洲已成为深圳最大的旧城改造项目。

其中居住建筑125万平方米(含经济适用房5万平方米)，商业、办公、酒店建筑104.5万平方米，商业公寓112万平方米，公共配套设施6.46万平方米。社区体育活动用地18000平方米。

此外，该项目还包括一个地下商业建筑面积100，600平方米。根据计划，该项目最终将建成31栋49-65层的房屋、21套公寓和4栋办公楼。

来源：广州新闻直播