绿地杭州项目分割销售 被杭州住保局约谈

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据杭州市住房和房屋管理局消息，自10月7日起，杭州绿地商业中心3号楼(宣传著名的华家齐华侨大厦，是一个办公和商业项目)的分割销售和售后包租等信息受到广泛关注。

杭州市住房、保险和房屋管理局会同有关部门，对开发企业绿地控股集团杭州东城房地产开发有限公司和主要销售代理杭州云方圆软件服务有限公司进行了逐一访谈，了解具体情况，收集相关资料。

据初步了解，该项目的销售涉及多个单位。下一步，市住房和房屋管理局将与相关职能部门和属地管理部门进一步调查。一旦发现违法行为，将依法依规严肃处理。

同时，杭州市住房、保险和房屋管理局要求广大购房者坚持理性消费，提高风险意识和风险防范能力，避免陷入法律纠纷和遭受财产损失。市住房保障和房屋管理局将继续加强房地产市场监管，进一步规范房地产市场秩序，促进杭州房地产市场健康有序发展。

据《杭州日报》报道，位于花家矶的花家矶桥大厦(即静海京华公寓)是一座商业酒店式公寓，建筑面积约60平方米。

令业内许多人“目瞪口呆”的是，这些房子“创造性地”提出将一套房子分成三套，并以“三把钥匙”(三个业主共享的房地产许可证)的形式卖给三个客户。原来总价超过200万的房子让三个业主“单身”，这样总价就降到了“68万”，首付款也降到了“50万”

记者从格林兰公司了解到，3号楼实际上已经被整体收购。如果现在有房子出售，未来应该是二手房，而不是直接与格陵兰岛签订合同。

“一证三主”的做法也是该基金公司的“新发明”。

据记者现场了解，2号楼虽然都在60平米左右，但都是普通的阁楼产品，而3号楼将被改造成“三键”产品，供大家“拼订单”，也就是之前在网上看到的华侨大厦。

根据这份报告，通过这一事件不难发现，服务式公寓的销售，特别是高价产品的销售，正变得越来越困难，卖方正在尽一切可能消除它们；同时，许多人仍然有强烈的投资意愿。

来源：广州新闻直播