保利36.77亿夺温州城市中央绿轴地块 楼面价1.71万/平米

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10月11日，温州市中心绿轴以32.57亿元起拍价出售了一片面积为69331.69平方米的商住用地。保利浙南房地产开发有限公司以17，107.96元/平方米的底价和12.9%的溢价中标。

根据新媒体对视点地产的考察，上述土地位于温州市鹿城区南汇街，规划用地属于二类居住用地，与商业、商业、餐饮用地相适应。该地块土地总面积为77，600平方米，规划公园绿地面积为8，255.57平方米，出让部分面积为69，300平方米，容积率为1.0-3.1，建筑面积为214，900平方米(配套部分建筑面积为64，500平方米)。此外，g-13地块的地下空室占地66，900平方米，其主要功能是分配停车库。

该地块总起价为32.57亿元，首层价格为15154元/平方米，上限价格为42.37亿元，上限价格为19713元/平方米。

根据转让要求，需要在地块上建设一所9类幼儿园，用地面积不低于4655平方米，建筑面积不低于3840平方米。幼儿园建设用地在竣工验收后划拨并移交鹿城区人民政府。地块内应设置垂直于中心绿化轴线的公共开放空室，南北方向宽度不小于40m，具体边界可适当调整，用地面积不小于7500平方米(其中绿化面积不小于50%)。

另据了解，今年6月12日，保利浙南以30%的溢价在温州鹿城区以24.23亿元的价格获得一处商住用地。

来源：广州新闻直播