万科A：与深铁深度合作 推进“轨道+物业”模式落地

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6月29日晚，万科宣布与深圳地铁集团有限公司签署备忘录，共同投资成立合资公司，双方各持有50%的股份，充分发挥各自优势，深化“轨道+物业”领域的合作(以下简称tod)。今年4月，万科和深交所共同收购佛山tod项目地块后，双方再次携手，意味着双方的业务合作进入加速期。

根据公告，双方签署了《深圳地铁集团有限公司与万科企业有限公司合资公司备忘录》，并计划共同投资成立合资公司。注册资本暂定为10亿元人民币，其中万科认购5亿元人民币，占注册资本的50%；麦德龙集团认缴的出资额为人民币5亿元，占注册资本的50%。万科和深铁将按照市场化原则，建立和巩固战略合作关系，实现强强联合，关注深圳新基础设施和轨道相关重点领域和项目，帮助深圳建设社会主义示范区，探索粤港澳大湾区等重点城市tod大型项目建设模式，为粤港澳大湾区建设发挥核心引擎作用。

双方的合作范围包括合作获取地铁项目的上盖及周边土地，实施项目开发；轨道沿线城市更新项目的收购、开发、建设和运营；轨道沿线土地整理和效益协调项目的收购、开发、建设和运营；车站生产城整合大型项目和新城区开发，协调开发、建设和运营；以及双方共同推动的其他项目。

公告表明，合资公司的成立有利于加强双方的战略协调，充分发挥深圳铁路在轨道交通建设运营和地铁上部结构开发运营方面的综合优势，以及万科在城市规划研究能力、房地产开发经验、专业能力和品牌影响力方面的优势，实现双方互利共赢，促进双方可持续发展，推进tod模式。

来源：广州新闻直播