融信50亿揽下福州仓山2宗商住地 土地面积合计261亩

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6月24日，福州以103.83亿元的起拍价，公开出让7块地块，总出让面积422506平方米，相当于633.76亩。其中，四个地块位于金安区，三个地块位于苍山区。所有地块都是通过限制土地价格、控制房价和争夺可自我维持的社会租赁住房建筑面积的方式出售的。

20多家房地产企业参与了此次拍卖，包括龙湖、保利、中海、徐汇、荣鑫、绿城、郑融、蓝光、远洋运输、美的、法华和建发。

据视点房地产新媒体报道，荣鑫以50.17亿元收购了2020-29号和30号两个地块。

其中2020-29号地块售价8.85亿元，底价7932元/平方米。该地块位于苍山区南三环北侧，第五块地块由迪风江出售。用于居住用地和商业(商业)用地，用地面积50，718平方米(76.08亩)，容积率1.0-2.2(含2.2)，其中商业建筑面积不小于3000平方米，不大于4000平方米。

该地块起拍价为8.78亿元，最高价为11.42亿元。根据转让公告，80%的住宅建筑总面积可以在土地上建造，商品房平均售价为14000元/平方米。

此外，2020-30号地块最高售价为41.32亿元+7200平方米，底价为13521元/平方米。

该地块位于苍山区鼓山大桥南连接线南侧、福厦路东侧、鼓山大桥南连接线第二地块。用于居住用地和商业(商业、商业)用地，土地面积123，228平方米(184.84亩)，容积率1.0-2.48(其中商业和商业建筑面积不小于41，000平方米，不大于44，000平方米)。

土地起价31.78亿元，最高价41.32亿元；建设总居住建筑面积35%的安置房是必要的，安置房平均售价为14800元/平方米。

来源：广州新闻直播