住建部：积极创新老旧小区改造投融资机制 吸引社会力量参与

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7月1日，国务院办公厅召开旧城区改造新闻发布会。住房和城乡建设部副部长黄艳表示，为进一步全面推进旧城区改造，将积极创新旧城区改造投融资机制。

她说，这一机制将包括以可持续的方式探索财政支持，并利用以市场为导向的方式吸引社会力量参与。

黄艳表示，2017年底，住房和城乡建设部在包括厦门和广州在内的15个城市启动了旧城区改造试点项目。截至2018年12月，试点城市的106个旧社区得到了修复，惠及59，000名居民。

从试点和地方反馈来看，要解决三个问题:一是建立多元化融资机制，加大转型融资力度；二是地方政府要加强统筹协调，加强基层组织建设，动员社区居民通过协商形成共识，积极参与旧社区改造。第三，在转型过程中，应根据情况确定社区管理模式、管理协议和居民议事规则，同时建立社区后续管理机制。

黄艳还表示，为了进一步积累全面推进旧城区改造的经验，他将重点抓好五项工作。

首先，密切关注城市旧社区的类型和居民的改造意愿，并在此基础上明确城市旧社区改造的标准和对象范围。

二是按照“以业主为中心、社区为主导、政府为主导、各方支持”的原则，积极开展旧城社区改造活动，共同营造优美环境、幸福生活，加强政府引导和统筹协调，动员群众广泛参与，确保改造工作顺利进行，取得预期效果。

第三，积极创新旧城社区改造的投融资机制，包括探索可持续的金融支持，吸引社会力量以市场化方式参与。

第四，在旧城区改造的基础上，积极发展养老、托幼、医疗、助餐、保洁等社区服务。

第五，推进社区后续长效管理机制的建立。

来源：广州新闻直播