2019第三届全国中小城市商业创新发展论坛在甬举行

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11月9日，在全国房地产商会商业地产工作委员会的指导下，由恒泰商业管理有限公司、杭州天际线设计研究院和绿城管理集团联合主办的“第三届全国中小城市商业创新与发展论坛”在浙江宁波举行。

大杯咖啡聚集在星云中，闪耀在雨城

张志刚，原商务部副部长，原全国政协经济委员会副主任；全国房地产商会商业地产工作委员会主席、商务部市场运作专家王永平；中智控股首席执行官黄宇；商务部经贸政策咨询委员会国内贸易流通专家郑永军；宁波太平洋恒业控股集团董事长、中小城市商业运营专家胡敏杰；绿城管理集团副总经理朱俊华。杭州天际线设计研究院院长王，以及20多位行业专家和领域专家出席了会议，深入探讨和分享了商业地产的发展模式创新、商业业态创新和设计规划创新，共同寻求中小城市商业地产未来发展的新机遇。

全国房地产商会商业地产工作委员会主席、商务部市场运作专家王永平代表会议指导单位致开幕词，并对与会者的参与和支持表示衷心感谢。中小城市有巨大的机遇。中小城市商业创新与发展全国论坛是专门为中小城市和中小企业举办的。我相信将来会更加专业和创新。

宁波市鄞州区人民政府副区长梅义金代表支持单位致辞。他说，鄞州区作为宁波都市圈的核心区域，具有独特的优势，并带来了强劲的发展势头。创新是发展的永恒主题。我们将探讨业务发展的新动力，探索业务创新的新途径。我们希望为企业家、创新者和投资者提供更好、更便捷的服务，并在鄞州这块肥沃的商业土地上创造更好的发展环境。

探索中小城市商业发展是大有可为的

"探索事物的起源，感受事物的真相."中国房地产市场将进入一个机遇与风险并存的新时代。副总经理朱俊华表示，中国房地产经济正逐步从“资本型”增长向“经营型”增长转变。中国经济上半年和下半年都有各自的任务。“先投资，后运营。”——这往往是个人和企业发展的两个阶段，也是一个“先硬后软”的过程。

在论坛上，宁波太平洋恒业控股有限公司董事长胡敏杰结合自己多年的实际交易经验，指出中小城市商业地产发展存在不健康现象。他认为，为了有效扭转这种局面，政府、开发商和运营商有必要在“三位一体”的驱动下，利用专业授权使商业地产健康持续发展。

"定位‘精准’可以创造商业运营商的价值."恒泰商业管理有限公司总裁胡方元在论坛上发表了“创造购物中心的经营价值”的演讲，通过实际案例分析了运营商如何做出正确的决策来创造购物中心的商业价值，给现场参与者带来了从“起源”到“本质”的深刻印象和思考。

CCCC、金科集团、法明集团、厦门轨道交通集团、舟山城头、安徽盐业集团、玉林城头、希望集团、重庆百货大楼协会等知名开发商和服务机构。海底捞、老奶奶家、汉堡王、迪科斯、超级物种、好润佳超市、迪达影院、时代影城、成丰影城、苏宁乐购、国美电器、慢巷、阵亡将士纪念日百货、马森服装、米邦威、蓝海之家、拉夏佩尔、酷乐、梦贝儿、飞马王国、完美日记、周生生、周大福等。同时，网站还设立了商务洽谈环节，搭建多方业务交流与合作的资源平台。

合力引领行业高速发展

会议期间，《2019年中国中小城市商业地产发展研究报告》首次从中小城市购物中心租金指数的角度审视了商业地产的发展。“中小城市的商场租金稳步上涨，同比上涨1.52%，华东地区的商场租金同比上涨1.27%。”本报告通过分析和总结多年来商业地产领域的研究经验，对中小城市商业地产的市场表现和企业运作进行了研究和分析，并对中小城市商业地产市场的未来发展趋势进行了展望。

中小城市商业房地产的未来发展离不开房地产业主的专业和创新。为此，由绿城管理集团、杭州天际线设计研究院和恒泰商业管理有限公司共同创办的“cc3000商业地产开发商学院”正式成立，由实践专家和大公司精英代表主讲，为开发商提供商业地产交易的系统知识，提供开发、代理建设和运营等相关专业课程，输出全方位、系统的培训和咨询服务，为商业地产开发商搭建专业学习平台。

全国中小城市商业创新与发展论坛是中国唯一一个关注中小城市商业和商业地产发展的全国性交流平台，此次论坛的成功举办，有利于提升中小城市行业信心，重新聚焦中小城市市场。让更多有兴趣改变中小城市商业的企业，通过恒泰商务未来打造的资源平台，解读商业地产的发展规律，发现新时代背景下的新前景。

来源：广州新闻直播