金科拟从合作项目调用20.19亿富余资金 涉碧桂园、中梁、旭辉等

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12月4日，金科房地产集团有限公司宣布，拟按股权比例从控股子公司划转不低于21.52亿元的盈余资金。有鉴于此，金科房地产董事会拟提请股东大会批准项目公司其他股东(即合伙人)按照股权比例向控股子公司催缴的盈余资金总额不超过20.19亿元人民币。

金科房地产表示，其他股东(即合伙人)根据项目公司的股权比例转移控股子公司的剩余资金不构成关联交易，也不构成重大资产重组。到目前为止，公司还没有用募集的资金来临时补充营运资金。

据视点地产新媒体报道，拟调用项目公司剩余资金的合伙人涉及10家子公司，包括广西盛翔碧桂园房地产有限公司、云南碧桂园房地产开发有限公司、南京良渚房地产有限公司、南昌美的房地产开发有限公司、江西交通工程集团投资有限公司、浙江郭虹新锐房地产集团有限公司、安徽华铁达房地产有限公司、重庆尚荣建设发展集团有限公司、杭州吕颖房地产有限公司、上海徐汇

据悉，金科拟从广西盛翔的项目公司贵港碧翔房地产开发有限公司划转不低于3.12亿的盈余资金，广西盛翔拟从贵港碧翔按照股权比例划转不超过3亿的盈余资金，期限为2年，年利率为12%。

金科计划从普洱碧创房地产开发有限公司(一家与云南碧桂园共同投资的项目公司)转出不少于1.04亿元的剩余资金。因此，合作伙伴云南碧创计划按股权比例从普洱碧创转出不超过1亿元的剩余资金，期限为2年，年利率为10%。

金科拟从与合肥奥成共同投资的项目公司富阳百骏房地产开发有限公司划转不少于3.54亿元的盈余资金。为此，合肥奥成计划按股权比例向富阳百骏划转不超过3.4亿元的剩余资金，期限为2年，年利率为8.00%。

金科计划从与江西角头集团共同投资的项目公司赣州金高房地产开发有限公司转移不少于1.35亿元的盈余资金。因此，江西角头集团拟按股权比例从赣州金高转移不超过9000万元的盈余资金，期限为2年，不计利息。

金科计划从浙江郭虹新锐共同投资的项目公司永嘉红柯房地产有限公司转移不少于2.11亿元的盈余资金。因此，浙江郭虹新锐计划按股权比例向永嘉红柯转移不超过2.1亿元的剩余资金，期限为2年，不计利息。

金科计划从与安徽华电联合投资的项目公司景德镇华帝金达房地产有限公司转移不少于2.19亿元的剩余资金。因此，合作方安徽华电达计划从景德镇华电金达按股权比例划转不超过2.1亿元的剩余资金，期限为2年，不计利息。

金科计划从与重庆尚荣共同投资的项目公司重庆金荣和盛房地产开发有限公司转让不少于3000万元人民币。因此，合作伙伴重庆尚荣计划从重庆金荣和盛按股权比例转让不超过1300万元人民币，期限为2年，不计利息。

金科计划从与杭州绿营共同投资的项目公司杭州泰都房地产有限公司转移不少于4.16亿元的剩余资金。因此，合伙人杭州鲁英计划从杭州泰都按股权比例划转不超过4亿元的盈余资金，期限为2年，不计利息。

金科计划从与上海徐汇共同投资的项目公司嘉善百骏房地产开发有限公司转移不少于1.44亿元的剩余资金。因此，合伙人上海旭辉拟按股权比例向嘉善百骏转让不超过1.38亿元的剩余资金，期限为2年，不计利息。

金科表示，公司与其合作伙伴共同投资的控股子公司开发的项目主要集中在国内经济条件较好的城市，不存在影响项目公司运营的重大不利因素。控股子公司开发的项目所在土地区位优势明显，公司成熟的开发管控能力和较高的品牌声誉使项目本身具有较高的安全边际，能够保证控股子公司的正常运营。

另外，这一次是根据合作协议的相关约定，根据与合作伙伴的股权比例，调用控股子公司的剩余资金。在充分保证合作项目后续建设和正常运营所需资金后，为盘活项目公司现有资金，加快资金周转，公平对待项目公司全体股东，公司调用控股子公司剩余资金，使其他股东享有同等权利，并给予资金援助。财政援助合理、公平、平等，风险可控。不存在损害上市公司和中小股东利益的情况。

截至2019年10月末，公司对外金融援助累计余额为147.1亿元，其中公司向房地产项目公司(包括股份制房地产项目公司和持股不到50%的控股房地产项目子公司)提供的股东贷款余额为78.92亿元，合作伙伴从公司控股房地产项目子公司划转的剩余资金余额为68.18亿元，公司无逾期贷款。

来源：广州新闻直播