12.2晚参 | 中国地产上市公司公告速览

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[股票市场]

12月2日，两市出现波动，三大股指集体收盘。从盘面上看，无线耳机、消费电子产品和集成电路概念等技术类股涨幅居前，达到电声和杨洁技术的每日极限；医药类股继续走软，CSSC、石墨电极和数字现金领跌。截至收盘，上证综指上涨0.13%，至2875.81点；深圳成份股指数上涨0.24%，至9605.19点；创业板指数上涨0.28%，至1669.54点。北行资金净流入总额超过35亿元。房地产板块方面，中南建设上涨7.39%，阳光城市上涨5.92%，杜南地产和新城控股上涨超过4%；AVIC盛大下跌3.44%。

今天，香港股市小幅走高，主要股指开盘走高，波动较大，恒生指数涨幅在0.5%以内。今天，国内地产股的表现非常抢眼。融创中国上涨近7%，成为全国最佳指数，中国恒大上涨6%，中国奥林匹克公园上涨超过5%，徐汇控股上涨4.28%。收盘时，恒生指数上涨0.37%，至26444.72点。中国指数上涨0.6%，至10363.91点。

[市场]

股本:计划发行20亿元公司债券

据上海证券交易所披露，北京首创股份有限公司公开发行不超过50亿元人民币(含50亿元人民币)的可再生公司债券，已获中国证券监督管理委员会(证监会)证监发[2019]1871号批准

发行人分期发行债券，其中北京首创股份有限公司2019年(二期)公开发行可再生公司债券，基本发行规模不超过10亿元(含10亿元)，超额配售不超过10亿元(含10亿元)。本次发行的债券有两个品种，可以双向互换，其余将在中国证监会批准之日起24个月内发行。

越秀:嘉兴南湖区7.83亿元赢得7.1%的宅基地溢价

经过67轮竞标，杭州协乐实业投资有限公司(越秀)以总成交价78340.26万元，底价5242元/㎡，7.1%的溢价，在嘉兴南湖区获得一处宅基地。

该地块位于裕兴镇，东临南北湖大道，南接兴福路，西接新昌路，北接裕利街。土地用途为住宅用地。销售面积78，654.88 ㎡，容积率1.3-1.9，建筑面积149，444.3 ㎡，起拍价7.3149亿元，起拍价4，895元/㎡。上限价格为149916万元，下限价格上限为10032元/㎡。达到上限，转入人才住房区建设招标阶段。

王石:我对财富、成功和异性的追求和其他人一样

万科创始人兼名誉董事长王石出席第五届中城联盟论坛，并发表了题为《生活与选择》的主题演讲。

王石说，对于人生的选择，首先，他应该诠释自己。他的职业抱负、对异性的追求以及对金融的渴望与每个人都没有什么不同。不要认为他是一个挂在墙上的人。

2019年是中国第二个40年的第一年。面对巨大的变化和不确定性，有些人会困惑，但有些人会看到机会。

回顾过去的40年，我们怀着对石头的感觉渡过了这条河。在第二个40年里，中国明确提出了像一带一路这样的大方向，但仍有许多不确定性。企业家在接下来的40年里如何选择是我们应该考虑的。

[公告]

万科:1月至11月的合同销售额为5735.3亿元

万科在2019年11月发布了一份关于销售和近期新项目的简报。

2019年11月，公司实现合同销售面积364.5万平方米，合同销售额545.4亿元；2019年1月至11月，公司实现合同总销售面积3697.4万平方米，合同销售额5735.3亿元。

自2019年10月销售简报披露以来，公司新增9个开发项目。自2019年10月销售简报披露以来，公司新增物流地产项目2个，总股权价格为5.03亿元。

中国恒大:11月份签约销售额为370.6亿元，同比增长8.8%左右

中国恒大宣布，2019年11月集团地产签约销售额约为370.6亿元，同比增长约8.8%。2019年11月，合同销售面积约为386.5万平方米，平均合同销售价格为每平方米9589元。

R&F地产:1月至11月的合同销售额约为1203.5亿元，同比增长6%

R&F地产宣布，2019年11月本集团股权合同销售总额约为人民币137.1亿元，销售面积约为127.69万平方米。截至2019年11月底，股权合同总销售额约为1203.5亿元，销售面积约为1120.8万平方米。与去年同期相比，销售收入和销售面积分别增长了6%和26%。

世茂房地产:1月至11月的合同销售额为2277.3亿元，同比增长47%

世茂地产于2019年11月发布了未经审计的运营数据。

2019年11月，本集团的合同销售额约为305亿元人民币(2018年11月为191亿元人民币)，合同销售面积为1783066平方米(2018年11月为1109561平方米)，同比分别增长60%和61%。2019年11月，平均售价为每平方米人民币17，106元。

截至2019年11月30日止的11个月内，本集团累计合同销售额约为人民币2，277.3亿元，累计合同销售面积为12，778，284平方米，同比分别增长47%和36%。截至2019年11月30日的11个月平均售价为每平方米人民币17，822元。

来源：广州新闻直播