广州56.5亿挂牌广船地铁上盖商住地 起拍楼面价2.57万/平

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12月20日，广州在荔湾区挂牌一个商住场所，起拍价56.53亿元，地块面积12.37万平方米，最大建筑面积22万平方米，相当于25700元/平方米的底价，限定投标时间为2020年1月19日。

具体而言，该地块位于荔湾区芳村大道南广川一期。二级住宅用地(r2)和与商业用地相适应的商业用地(b2与b1相适应)，地块面积约123，700平方米，其中可建设用地44，800平方米，居住用地33，900平方米，商业用地10，900平方米。

视点房地产新媒体询价转让文件获悉，投标人必须划拨30级小学用地(af040338地块)，土地面积13200平方米，建筑面积不低于9450平方米；建设一所12级幼儿园，占地面积3600平方米，建筑面积2880平方米；以及住宅建筑工地、托儿所和社会服务站等公共服务设施的建设。

同时，投标人必须接受实施方的委托，承担河源小区微装修的实施责任，并承担装修期间除预计装修资金外的所有不可预见费用。

此外，投标人应拥有af040345和af040346地块30%的商业办公地产，自持期为5年。其中，af040345地块建设用地面积5927平方米，最大建设面积29600平方米，控制高度120米；Af040346地块面积为4930平方米，最大建筑面积为12300平方米，控制高度为60米。

另据12月19日的报道，广州上市出售了越秀区越秀南ad013907地块，地块面积8296.7平方米，建筑面积49500平方米，起拍价23.57亿元，相当于64600平方米的底价，限时竞价时间待定。

来源：广州新闻直播