时代中国底价27.9亿摘广州增城地铁站上盖宅地

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12月20日上午，广州以33.3亿元的起拍价出售了两块土地，包括一块住宅用地和一块商业用地。

据视点房地产新媒体报道，时代中国以27.9亿元的总价赢得增城区竹村街天山村的宅基地，以底价出售，相当于每平方米11995元的底价。

以上地块编号为竹村街天山村83003205a19058。该地块位于天山地铁站顶部，占地面积77，500平方米，容积率不超过3，建筑面积232，600平方米。

根据转让文件，交易价格包括10万平方米地下车库和设备间的土地出让金。如果地下车库和设备间的实测面积超过10万平方米，将按有关规定退还转让费。

此外，该地块的投标人需要划拨不少于1000平方米的住宅物业和1000平方米的商业物业作为政府安置物业，由受让方负责建设和装修，竣工后按规定有偿移交给境内的竹村街(规划设计方案应征求竹村街的意见)。其中，零售物业按空白标准交付，住宅物业的装修标准以转让合同为准。

值得一提的是，今年10月8日，朱村地铁站上修建了57亩住宅用地。经过24轮投标，大华集团(广州)以14.74亿元中标，底价13033.89元/平方米，费率18.49%。

此外，在这一个月内，《时代》在广州赢得了许多地块。12月16日，《泰晤士报》底价为29.22亿元，广州从化商住区底价为7268元/平方米；11月29日，时代中国的子公司广州郑弘房地产开发有限公司以19.52亿元的成交价格和16305元/平方米的底价折扣中标广州黄埔家园。

同一天(12月20日)，在广州出售的另一块商业用地位于薛蝌大道以南、深州路以东、黄埔区菜品路以北。地块编号为kxc-c1-2-3，占地面积1.5万平方米，建筑面积6万平方米。起拍价为5.4亿元，起拍价为9000元/平方米。计划引进全球视频监控行业的龙头企业，建立R&D总部，并在10年内拥有所有物业。成功转移后，将丰富区域产业结构，吸引产业链上下游企业。

来源：广州新闻直播