不以城小而不为 2019第三届全国中小城市商业创新发展论坛在甬举行

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乐居财经讯11月9日，“第三届全国中小城市商业创新发展论坛”在浙江宁波举行，主题是“新商业、新生活、新城”。论坛由中华全国房地产商会商业地产工作委员会、宁波市鄞州区人民政府、恒泰商业管理有限公司、杭州天际线设计研究院和绿城管理集团联合举办。

奢侈品专家和企业家在同一个舞台上交谈

原商务部副部长、原全国政协经济委员会副主任张志刚长期从事国家商业政策的制定工作。他在会上做了主旨发言，从战略角度谈了宏观经济形势和消费政策，为与会企业的战略决策提供了重要参考。

作为商业地产的意见领袖，中华全国房地产商会商业地产工作委员会主席、商务部市场运作专家王永平提出:“城市不小，但它是中国约3000个小城市背后的巨大市场机遇。”他呼吁正视当前中小城市商业发展中存在的问题，指出一、二线城市商业发展的经验和方法不能简单套用，应该通过创新来探索和解决。

知名房地产专家黄宇发布了一份关于中国中小城市商业地产的研究报告。著名商业专家、商务部经贸政策咨询委员会国内贸易流通专家郑勇军也与业内人士就中小城市商业地产发展的机遇和挑战进行了深入探讨。

全国中小城市商业创新论坛给与会企业留下了很深的印象，它提供了接地气体和更多干货。中小城市商业运营专家、宁波太平洋恒业控股集团董事长胡敏杰、绿城管理集团副总经理朱俊华、杭州天际线设计研究院院长王大为、恒泰商业管理有限公司总裁胡方元等一线实践专家以令人信服的案例分享商业地产模式创新、业态创新、设计和规划创新的热点和难点，共同为中小城市商业地产未来寻求新的机遇。

宁波市鄞州区人民政府副区长梅贻金代表支持单位致辞，并从地方政府角度对中小城市商业发展提出了期望。

探索中小城市商业发展是大有可为的

"探索事物的起源，感受事物的真相."中国房地产市场将进入一个机遇与风险并存的新时代。副总经理朱俊华表示，中国房地产经济正逐步从“资本型”增长向“经营型”增长转变。中国经济上半年和下半年都有各自的任务。“先投资，后运营。”——这往往是个人和企业发展的两个阶段，也是一个“先硬后软”的过程。

在论坛上，宁波太平洋恒业控股有限公司董事长胡敏杰结合自己多年的实际交易经验，指出中小城市商业地产发展存在不健康现象。他认为，为了有效扭转这种局面，政府、开发商和运营商有必要在“三位一体”的驱动下，利用专业授权使商业地产健康持续发展。

"定位‘精准’可以创造商业运营商的价值."恒泰商业管理有限公司总裁胡方元在论坛上发表了“创造购物中心的经营价值”的演讲，通过实际案例分析了运营商如何做出正确的决策来创造购物中心的商业价值，给现场参与者带来了从“起源”到“本质”的深刻印象和思考。

来自CCCC、金科集团、法明集团、友品汽车、华夏幸福、厦门轨道交通集团、舟山城头、安徽盐业集团、玉林城头、希望集团、金田阳光、重庆百货大楼协会等知名开发商和服务机构。海底捞、西贝、老奶奶家、肯德基、汉堡王、迪科斯、超级物种、浩润佳超市、迪达影院、时代影城、成丰影城、苏宁乐购、国美、慢巷、阵亡将士纪念日百货、马森服装、米邦威、蓝海书屋、拉查佩尔、酷乐、梦贝儿、飞马王国、屈臣氏等800余人参加了会议，其中包括gxg等优质品牌商家，浙江、湖南、江西、湖北、安徽等十多个省相关政府部门的代表。，50多家权威媒体现场报道。现场非常拥挤，非常受欢迎。同时，网站还建立了商务谈判链接，为多方商务交流与合作搭建了资源平台。

权威发布引领行业高速发展

会议期间，《2019年中国中小城市商业地产发展研究报告》首次从中小城市购物中心租金指数的角度审视了商业地产的发展。“中小城市的商场租金稳步上涨，同比上涨1.52%，华东地区的商场租金同比上涨1.27%。”本报告通过分析和总结多年来商业地产领域的研究经验，对中小城市商业地产的市场表现和企业运作进行了研究和分析，并对中小城市商业地产市场的未来发展趋势进行了展望。

中小城市商业房地产的未来发展离不开房地产业主的专业和创新。为此，由绿城管理集团、杭州天际线设计研究院和恒泰商业管理有限公司共同创办的“cc3000商业地产开发商学院”正式成立，由实践专家和大公司精英代表主讲，为开发商提供商业地产交易的系统知识，提供开发、代理建设和运营等相关专业课程，输出全方位、系统的培训和咨询服务，为商业地产开发商搭建专业学习平台。

全国中小城市商业创新与发展论坛是中国唯一一个关注中小城市商业和商业地产发展的全国性交流平台，此次论坛的成功举办，有利于提升中小城市行业信心，重新聚焦中小城市市场。让更多有兴趣改变中小城市商业的企业，通过恒泰商务未来打造的资源平台，解读商业地产的发展规律，发现新时代背景下的新前景。

来源：广州新闻直播