亿达中国8.7亿出售武汉软件新城住宅项目予纽凯宾

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10月25日，亿达中国控股有限公司宣布，2019年10月24日，其非全资子公司武汉软件新城发展有限公司(卖方)、武汉何仪吕雯发展有限公司(买方)、目标公司(武汉春田房地产开发有限公司)和买方担保人(新宾凯集团有限公司)达成销售协议，根据该协议，卖方同意出售，买方同意购买出售权益。

视点房地产新媒体发现，目标公司武汉春田为卖方全资所有，主要从事中国房地产开发，拥有武汉软件新城二期住宅项目。除了这个项目，武汉春田对其他任何房地产都没有兴趣。

据了解，该住宅项目位于武汉常家山路和花城大道以东，包括总面积为107，700平方米的地块，预计总建筑面积约为171，800平方米。该项目的地块已被批准为住宅用地。

2019年9月30日，武汉春田未经审计的净资产值约为-1292万元。出售协议日，公司股东贷款约为4.68亿元，未偿还应付款为5444万元。

亿达中国表示，完成后，武汉春田将不再是本公司的附属公司，其财务表现将不再纳入本公司的合并财务报表。根据对目标公司未经审计的财务信息的初步评估，本集团将因出售而录得约3.36亿元的税前收入。

根据公告，卖方武汉软件新城开发有限公司主要从事中国房地产开发，亿达中国拥有43.79%的股权。由于卖方的合资伙伴已确认将遵循集团关于卖方经营和财务活动的任何决定，因此集团对卖方的相关活动拥有控制权。因此，尽管本集团拥有卖方不到50%的股权，但卖方被视为本公司的子公司。

买受人武汉和盛吕雯发展有限公司是新航盛房地产有限公司(由买受人保证人拥有并具备房地产开发二次开发资格的房地产公司)的全资子公司。

新航盛房地产是新宾开投资的子公司。官方网站显示，新宾凯集团成立于1993年，是一个涵盖房地产、酒店、商业、教育、卫生、金融、制造等领域的综合性企业集团。

来源：广州新闻直播