这个消息会是房地产下一个风口吗？

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临近春节，大街小巷充满了度假的气息。对于房地产行业来说，没有什么比最近的好消息更值得欢呼的了。

1月15日，国家体育总局和发展和改革委员会发布了《进一步促进体育消费行动计划(2019-2020)》，鼓励将旧工厂改造成体育场馆，升级改造公共体育场馆，细化体育休闲特色的实施。城镇规划建设，在推进体育与文化、旅游、养老、卫生、教育、互联网、金融等产业融合的同时，创造体育消费新模式，积极实施体育、

随着人们体育消费观念的明显改善和体育消费习惯的逐步形成，到2020年，中国体育消费总规模有望达到1.5万亿元。

政策倾向和可预测的增长市场，也许，体育+将是下一个被鼓励的蓝海。回顾过去，大多数房企的转型都离不开政策的推动。

继“十三五”计划之后，“健康中国”正式成为国家发展战略。对于养老房地产业，国家和地方政府制定了一系列优惠的土地政策。2018年，国家和地方政府将全面放开养老服务市场，通过取消和减少阻碍私人投资养老和医疗领域的附加条件，深化养老改革。

在政策红利下，我们可以看到房企的及时跟进。

万科的养老金业务已经进入15个城市，有170个项目；除现有项目外，未来五年，恒大健康将登陆30多个健康谷项目；保利计划在未来三年内建设300个河西健康生活中心。对于养老金业务，保利预计将在固定资产和营运资本方面投资50-60亿元。

租购政策一出台，长期租赁公寓就成了受欢迎的炸鸡，大量资本涌入。几乎所有的房地产龙头企业都建立了自己的长期租赁公寓品牌，如万科公园公寓、龙湖冠宇公寓、保利公寓等。大多数住宅企业将长期租赁公寓作为未来实现更大发展的跳板。

在严格调控房地产开发、鼓励产业升级转型的背景下，万科、金地、碧桂园、恒大、绿地等一大批传统住宅开发商迅速布局工业地产。

格陵兰与池州市政府签署了战略框架协议，并计划投资200亿元在东部生产城市池州建立一个综合创新区；元阳的第一个物流地产项目袁泉嘉兴南湖汽配金融物流产业园已经启动；碧桂园第一个生产城整合标杆项目芜湖科技城也正式开业；从工业园区起步的招商局蛇口，在海南有35亿元的布局；华润置地在沈阳沈河建了一个3000英亩的工业园区。

为了发展新能源汽车，国家实行补贴政策和限制政策，辅之以号牌优惠政策，从造车到用车都给予大力支持和优惠待遇。

无论是长期出租公寓还是工业地产，都或多或少与房地产有关，而汽车对房地产企业来说却很陌生。即便如此，进入新能源汽车的房地产企业也不少。

宝能投资冠智汽车，并宣布将与奇瑞联手增资65亿元；华夏幸福董事长王通过旅游私人投资新能源汽车；恒大先后进入ff、广汇集团、新能源汽车，覆盖新能源汽车上下游产业；碧桂园一方面以1.55亿元的价格收购了新丰台集团汽车配件销售公司的股权，另一方面在顺德建设了一个新能源汽车城。

此外，城市更新、教育、物流、家居装修等。也是政策驱动的住宅企业转型的重要方向。

随着转型的不断深入，许多房地产企业已经从公司名称层面走上房地产，向外界展示了多元化发展的新方向。

未来，如何识别出路和蓝海，抓住转型机遇，将是房企面临的重要课题，也将在2019年度观点论坛上深入探讨。

2019年3月，在深圳，来自开发企业、投资机构、金融投资银行、专业机构和互联网企业的数百名领导和高层领导将与行业领袖、经济学家和主流媒体共同探讨2019年中国房地产的创新未来。

在论坛上，将发布2019年中国房地产优秀100强名单，见证中国房地产企业的优秀、卓越和卓越，他们付出了100分努力。

2019中国房地产品牌价值卓越排行榜

2019中国房地产管理与团队优秀名单

2019中国房地产商业模式优秀名单

2019年中国房地产增长优秀榜单

2019中国物业服务企业30强

2019中国工业地产运营商前30名

2019中国房地产优秀100强个人奖

2019观点学徒计划总部训练营

走访知名企业:走进行业内最具代表性的知名企业和项目，亲身感受行业领导的独特氛围，在实地考察中思考企业成功的路径和方法。

高端对话:与高层管理人员面对面，拨开层层迷雾，讨论企业的成功之道和成功之道，在思想的碰撞中寻求成功之道。

案例教学:由资深导师进行有代表性的案例教学，有针对性的回答问题，解码方法和路径，深入内部沟通。

*更多信息将不断更新，请注意。

来源：广州新闻直播