财政部、住建部：加强公租房资产管理 明确所有权和使用权分离

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1月15日，财政部、住房和城乡建设部联合发布了《公共租赁住房资产管理暂行办法》，以规范和加强公共租赁住房资产管理。

观点房产新媒体获悉，本暂行办法适用于公共租赁住房资产管理，公共租赁住房资产是指由当地政府住房保障部门持有的住房，纳入城市住房保障计划和年度计划，提供给符合条件的保障对象。

根据《暂行办法》，公共租赁住房资产管理的原则是:所有权和使用权分离；合理配置、高效使用、规范处置；资产管理与预算管理、绩效管理和财务管理相结合。

此外，《暂行办法》指出，公共租赁住房的资产配置依据主要是:城市保障性住房项目规划或年度计划；公共租赁住房的实际需求；公共租赁住房资产存量及绩效评价结果；政府财力和债务状况等。

《暂行办法》还要求，地方各级住房保障主管部门应与建设单位在合同中约定，建设单位不得以公共租赁住房资产作为融资抵押；地方各级住房保障部门不得担保公共租赁住房的资产。

来源：广州新闻直播