流拍地再入市 龙湖首开联合体逾40亿摘苏州10万平宅地

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1月11日，江苏省苏州市国土资源局出售了该地块编号。Sudi 2018-wg-40拍卖。最后，土地被龙湖+首开财团以40.62亿元的总价收购，相当于17900元/平方米的底价，溢价28.87%。

数据显示，苏地2018-WG-40位于吴中区开发区通达路东侧，东方大道南侧。土地出让总面积103，300平方米，分两个区块开发。南区占地54，300平方米，北区占地49，000平方米。容积率大于1.0且小于或等于2.2。单个街区的容积率不低于1.8，建筑面积为22.8。

据新房地产媒体报道，该地块吸引了徐汇、龙湖、首开、金地、碧桂园、招商局、华润、新城、万科、绿城、金科、建发等房地产企业参与拍卖。该地块的起拍价为31.52亿元。起拍价是13900元/平方米。1小时13分钟后，总共进行了74轮报价。最后，龙湖

根据土地出让条件，幼儿园应在土地上独立设置，用地面积不低于3200平方米，建筑面积不低于2200平方米，建成后无偿移交给当地政府。

值得一提的是，该地块于2018年10月16日拍卖出售。当时，因为没有房屋公司的报价，这块地被拍卖了。

根据10月份的上市文件，该地块单个地块的容积率必须大于等于2.0，复牌调整为1.8；此外，原上市文件要求该地块的最小建筑面积不应小于110平方米，但现在没有要求。

来源：广州新闻直播