苏州四宗地拍出78.83亿元 龙湖、首开、旭辉均落子

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1月11日，苏州市国土资源局拍卖苏地2018-WG-40-43号城市居住用地4块，总销售面积23.87万平方米。最后，四块地块全部成功出售，总投资78.83亿元。

根据房地产新媒体的观点，龙湖+首开财团以40.62亿元的总价，相当于17900元/平方米的底价和28.87%的溢价，获得了苏地2018-wg-40地块；惠今子公司苏州景洪园企业管理咨询有限公司以12.52亿元的总价，相当于17900元/平方米的底价，6.82%的溢价，获得苏地2018-wg-42地块。

其次，徐汇的子公司徐能(香港)有限公司以14.56亿元赢得苏地2018-wg-41地块，相当于14，200元/平方米的底价，溢价率为18.28%，而徐汇的另一家子公司徐汇房地产201805(香港)有限公司以11.13亿元的总价赢得苏地2018-wg地块

数据显示，苏地2018-WG-40号是上述四个地块中最大的一块，总转让面积为103，300平方米。地块位于吴中区开发区通达路东侧、东方大道南侧。它分两个地块开发，南部面积54，300平方米，北部面积49，000平方米。该地块的容积率大于1.0且小于或等于2.2，且为单个地块的容积率。

另外，苏地2018-WG-42号是起拍价最高的地块。该地块的起拍价为11.72亿元，起拍价为16800元/平方米。该地块位于襄城区元和街以北的元和塘西及西坝路(规划)。土地面积43600平方米，容积率大于1.0且小于等于1.6。,

来源：广州新闻直播