广州昨日敲定了5处商品住宅用地，总价值41.7亿元。

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10月10日，广州完成了5个商住地的交易，占地13.7万平方米，建筑面积36.3万平方米，总成交价41.7亿元，政府住房总面积25377平方米。

本次供应的普通商品房用地位于白云、南沙、黄埔、增城等地区。

其中，白云区钟落潭镇田亮村AB0809019地块，建筑面积8136平方米，容积率建筑面积20340平方米，为完全自持租赁土地。该地块的转让通知要求该地块用于为进入该区的企业和综合保税区内的相关工业和物流企业的员工建造租赁住房。租赁方案必须由广州+香港经济区管理委员会审批。项目竣工后，所有建筑物必须完全拥有并能自我维持(只需办理一份房地产证)，不得出售。

除了完全拥有的出租房屋土地，广州还有25，377平方米的政府住房，包括人才公寓，在其他三块土地出售。

根据挂牌出让公告，长岭居CPPQ-A1-3地块的容积率为& le67254平方米，投标人需要建造一个5%或3363平方米的人才公寓。待建人才公寓必须在项目一期商住楼移交的同时免费移交。根据黄埔区政府和广州开发区管理委员会的要求，广州开发区人才工作小组有限公司负责接收和运营管理。

广州开发区的YH-A3-7地块也需要5%的配套能力建设面积，即7164平方米的政府协调住房。

为保证人才住房需求，南沙横沥镇灵山岛C1 22-05地块将建设14850平方米的人才公寓，由政府以3500元/平方米的价格回购。

下一步，广州将继续增加普通商品房用地和租赁住房用地供应，确保完成《广州市2018-2020年住宅用地供应三年滚动计划》的任务要求。

来源：广州新闻直播