香港市建局指未能配发展需要的法规机制应松绑

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9月2日，香港市区重建局行政总裁魏志成在博客上表示，该局需要尽快设立5r规划储备，即重新设置综合重建、修复、保护、活化和改造五项业务，以应对市区重建工作，并建议深入研究现行的法律法规机制，以打破壁垒，放松管制。

观点房地产新媒体认为，除了审查法律法规外，还应提供资源应对城市更新，并正视问题，包括维护社会稳定以确保民生和经济的可持续发展，以及释放足够的新增土地以满足不同需求，从而为城市更新创造有利条件和环境。

此外，亦有意见认为URA应改变角色，主张一些市区重建项目应由政府资助，用作公共房屋。魏志成认为，只要社会有足够的土地和财政资源，并且不影响URA的法定职能和旧城区改造工作的进展，URA就不需要对其角色进行任何改变。此外，该局亦可进行多项与旧区重建有关的发展计划，包括为房屋发展提供资助项目，以配合香港整体社会的不同需要

此外，政府更可以研究俗称“七年房屋津贴”的收购政策，寻求其他方案的可行性，在空置的土地上兴建楼宇作发展用途，并以“一楼换一楼”的方式，取代向业主提供的“七年房屋津贴”的现金补偿。这不仅可以大大降低项目的开发成本，还可以为受影响的居民提供合适的安置房。

来源：广州新闻直播