太古地产三季度香港零售物业销售额均减少 太古广场减幅11.8%

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据视点地产新媒体报道，就已建成的投资物业而言，太古地产在香港的整体写字楼入住率为99%，与2018年的入住率相比保持不变。其中，太平洋广场、太平洋广场和东一岛的入住率分别为99%、99%和100%。租金涨幅都是正数，太平洋广场的涨幅最高，达到18%。

在mainland China，已建成的投资物业有三处，分别是太古汇写字楼、靛蓝写字楼和香港工业中心写字楼，入住率分别为98%、76%和99%。

零售物业方面，太古地产在香港的主要物业中，太古广场购物中心和太古城中心的入住率均为100%，城门口名店仓库的入住率为99%，其中太古广场购物中心的零售量下降了11.8%，太古城中心下降了0.8%，城门口名店仓库下降了3.1%。

中国内地五大零售物业的入住率均超过98%，其中销售额增幅最大的三家分别是INDIGO、成都远洋太古里和广州太古汇购物中心，分别为24.9%、21.4%和72.4%。

此外，位于美国佛罗里达州迈阿密的布里克尔市中心的零售物业的租赁率为87%，零售销售额同比增长33.7%。

在物业买卖方面，太古地产购买了永丰街21-31号的物业组合，总楼面面积为30，500平方英尺，预计于2022年竣工。此外，新加坡的伊甸园项目总建筑面积为77，212平方英尺，预计将于2019年完工，而印度尼西亚雅加达的南方项目总建筑面积为112.3万平方英尺，预计将于2023年完工。

与此同时，位于美国佛罗里达州迈阿密的瑞奇、布里克尔市中心和瑞奇、布里克尔市中心分别售出了365套和282套，总面积分别为390套和47，600平方英尺和159，500平方英尺。

来源：广州新闻直播