香港10月私楼落成量录2076伙 按月跌43%

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12月6日，根据香港评估部发布的《2019年香港房地产报告》(增刊)，过去两个月，香港已建成的私人建筑数量开始迎头赶上。十月份，私人楼宇落成量为2076幢，较九月份减少43%，但却是今年第二高的月份。

然而，今年前10个月的累计完成量仍只有12，176个，比去年同期的13，070个下降了约7%。然而，不良评估部门预测全年将完成20，415个团队，这仅仅是接近60%的达标。根据这个计算，除非在接下来的两个月里每个月有超过3600家公司完工，否则相信今年要达到标准会相当困难。

完工单位的减少估计与该期间更多小单位完工进度缓慢有关。举例来说，10月份已完成670个实用面积少于431平方呎的新甲类小型单位，目前已完成的单位总数为5，479个，较预计完成的单位约为9，801个，符合率约为56%。

面积超过1723平方米的甲级豪华住宅。制成在这五种类型的单元中，今年前10个月仅完成了224套住房，仅比预计的490套住房高出46%。

不过，政府在10月中宣布放宽住宅按揭保险，将九成及八成按揭上限分别提高至800万港元及1，000万港元。乙类中小型单位将受益更多，预计开发商未来将有机会改变项目开放。

来源：广州新闻直播