中集深圳前海6.49万平米土地确认权益 预增净利66.9亿

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12月30日晚，中国国际航运集装箱(集团)有限公司宣布，深圳前海深港现代服务业合作区管理局(以下简称前海管理局)与CIMC全资子公司签订前海9块土地使用权出让合同，土地面积6.49万平方米。

观点房地产新媒体获悉，前海管理局和CIMC全资子公司前海积云、前海京基、前海嬴稷、前海创基、前海盛基和前海世纪分别为09-02-01和09-02-10、09-05-01、09-05-02和09-05。

根据合同，前海管理局转让给CIMC的上述9块地块的土地面积为64900平方米，土地用途为商业用地，可用于建设商业、办公和公寓设施，土地转让总价超过88亿元。由于上述九块地块均为置换土地，因此这九块地块的土地出让价格不会单独收取。

CIMC表示，合同签订后，基本完成了前海地区土地权益的确认。根据目前的初步测算，上述交易预计将增加税后净利润约66.9亿元。

此前，CIMC全资子公司南方CIMC于2017年10月9日与原深圳市规划和国土资源委员会(现深圳市规划和自然资源局)和前海管理局签署了土地整理框架协议。2019年2月19日，CIMC南方与前海管理局签署补充协议；2019年2月27日，CIMC全资子公司与前海管理局就前海先期启动项目一期使用的部分土地签订了《深圳市土地使用权出让合同》。

2019年9月29日，CIMC南部与深圳市规划和自然资源局、前海管理局就三个地块的开发达成协议，并签署了《土地开发协议》。南方CIMC已根据《土地维护协议》办理了三个地块的房地产注销登记手续。此次，前海管理局与CIMC全资子公司签订了前海9块土地使用权出让合同，这是对2019年9月29日签订的《土地维护协议》的进一步落实。

CIMC在公告中表示，签署《土地使用权出让合同》将有助于加快前海蛇口自由贸易区的开发建设，也有助于CIMC抓住深圳城市开发改造的机遇，提升CIMC现有资源的整体效益和股东回报，符合CIMC和股东的整体利益。

来源：广州新闻直播