德信8.97亿竞得杭州富阳东洲板块首宗“双限地”

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12月31日，杭州市富阳区东洲街的宅基地入市，该地块为东洲14号住宅小区，该地块的起拍价为7.57亿元，起拍价为7000元/平方米；上限价格为9.82亿元，初始底价为9081元/㎡。经过29轮招标，杭州余凯企业管理有限公司(德信)以8.97亿元的总价、8295元/㎡的底价和18.49%的地价中标。

视点房地产新媒体获悉，该地块位于大乔路以东，公园以东，七号路以南，东桥路以西，五号路以北。土地出让面积49，166 ㎡，容积率1-2.2，建筑面积108，165.2 ㎡。

根据规划，该地块不需要配置公共租赁住房，而是与住宅同步规划、同步建设、同步验收并交付东洲街使用的一所9班幼儿园，用地面积不低于4655平方米，总建筑面积不低于3187平方米。

值得注意的是，这是杭州富阳区东洲板块首次被列为双限地块。商品房毛坯房平均销售价格不高于17000元/㎡，毛坯房最高销售单价不高于18700元/㎡。装修销售时，装修价格不高于2500元/㎡，即该地块精装书平均价格可达19500元/㎡。

此外，今天同样售出的银湖13号地块最终被缙云县城建投资有限公司以1542元/㎡的底价中标。该土地出售作商业用途，建筑面积为6，845平方米，建筑面积为19，850.5平方米。

另据了解，11月，德信以16，842元/㎡的底价赢得了杭州市江干区蓬布单元b/r-14地块。

来源：广州新闻直播