阳光100拟出售温州项目公司90%股权予北京信托 代价7.9亿元

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12月27日，阳光100中国控股有限公司宣布，计划以7.9亿元的价格出售温州中信豪苑投资有限公司(项目公司)90%的股权。

观点地产新媒体准入公告获悉，2019年12月26日，阳光白一集团(阳光100的全资子公司)、北京信托工程公司(阳光白一集团的全资子公司)签订了一系列项目文件。据此，各方将合作开发温州中信豪苑项目，阳光白一集团将主要负责项目公司的管理和运营，北京信托将投资项目公司，并作为项目公司的股东享有相应的权利。

作为合作的一部分，项目公司90%的股权将由阳光白一集团以最高7.9亿元的价格转让给北京信托，而项目公司的日常运营和管理仍将主要由阳光白一集团承担。

根据增资协议和投资协议，北京信托将设立信托，向合格投资者募集资金。预计信托将募集约20亿元，其中9000万元将用于支付阳光白一集团的首付款，其余募集资金将投资于项目公司，项目公司将利用投资资金偿还债务，支持温州中信豪苑项目的开发及北京信托书面同意的其他用途。

据了解，项目公司位于浙江省温州市鹿城区，主要业务是在浙江省温州市临澧区开展一级土地整治工作，涉及土地约400公顷。

根据项目公司截至2019年6月30日的六个月未经审计的财务报表，项目公司的总资产和净资产分别约为25.2亿元和3981万元。

阳光100表示，阳光白一集团将项目公司90%的股权出售给北京信托，引入北京信托对项目公司的投资，这将为项目公司一级土地整治业务的建设和快速发展提供必要的资金。此外，杨一白集团认为，项目公司的一级土地整治工作将提升温州阿尔勒项目的质量和价值。

此外，签约方同意使用北京信托的部分投资资金偿还阳光白一集团向项目公司提供的股东贷款，这将有助于集团提取资金、增加现金流和改善财务状况。

该公司表示，集团打算将出售所得收益用于一般营运资本，并在机会出现时用于潜在的收购和投资。

值得注意的是，2019年11月22日，阳光白一集团作为买方，与持有人、卖方和项目公司签订了股权转让协议，包括从上海郝明收购温州中信豪苑51%的股权。现在，仅仅一个月之后，阳光100已经卖出了90%的股份。

来源：广州新闻直播