港铁日出康城第12期今起招意向书 市值最高料达76.9亿港元

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地铁公司在十二月十七日宣布，第十二期的戛纳日出将于当日起邀请有兴趣的发展商及财团递交发展意向书，投标将于下星期一下午二时截止。地铁公司在收到意向书后，会编制一份选定投标人的短名单，然后邀请有关公司提交正式标书。据估计，第12期的市值(包括补价金额)约为52.9亿至76.9亿港元，每平方呎的底价约为5500至8000港元。

朝阳康城12期是一个纯住宅开发项目，位于购物中心“乐活康城”的顶部，预计将于明年下半年逐步开放，与今年5月开始销售的7a期住宅项目蒙塔拉相邻。它占地约961，100平方英尺的住宅建筑，由三层房屋组成，预计将提供不超过2，000个住宅单元。

自2014年起，港铁已批准日出康城4期至11期共8个场地，其中金海第四期已相继竣工并入驻。地政总署现正处理两个项目的预售申请，包括惠德丰地产第九期，涉及503个团体；长实开发的第八海至天，提供1422组。常石透露，海天有机会在本月获批预售楼花，这有望成为该集团在2020年的首个新报价。

至于朝阳康城11期，今年4月，由辛集、嘉华国际和招商地产组成的财团击败10家竞争对手，中标。该项目每平方英尺的地价为3，194港元，是日出康城历史上的最高地价。

来源：广州新闻直播