保利、美林基业63.56亿包揽中山翠亨马鞍岛三宅地

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12月16日，广东省中山市翠亨区马安岛三处住宅用地成功出让，总成交价63.54亿元，总出让面积233，597平方米，总建筑面积700，791平方米。起价是9000元/平方米。

据视点房地产新媒体报道，在三个地块中，位于西三围的0117地块的起拍价最高，为9100元/平方米，更靠近翠亨快线。保利以22.82亿元的底价赢得该地块，面积83597.4平方米，建筑面积3，建筑面积250792.2平方米，建筑高度限制100米。值得注意的是，该地块需要的公共设施很多，包括派出所、社区服务站、物业管理室、文化室和社区老人日托中心，不需要单独设置。

另外两个地块，西二围0097号和0098号，为毗邻地块，毗邻翠亨新区规划厅。起拍价是9000元/平方米，这是广州当地开发商美林集团常远赢得的。

其中0097号地块占地面积57718.8平方米，容积率3，建筑面积173156.4平方米，由畅园以15.58亿元的底价中标，需要配备物业管理用房和文化用房。0098地块面积92280.8平方米，建筑面积3平方米，建筑面积276842.4平方米，总初始价格249158万元，由常远以9090元/总成交价25.16亿元赢得。要求建设面积为3200-3600平方米的幼儿园。

来源：广州新闻直播