首开股份：拟开展应收租金债权融资计划 发行金额不超12.5亿元

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12月13日晚，中国房地产网消息宣布，公司第九届董事会第十二次会议审议通过了《关于公司对全资子公司北京首开商业地产有限公司应收租金债务融资计划的赎回承诺及余额补充的议案》。

根据公告，为进一步拓宽公司融资渠道，提高租赁商业地产的流动性，公司全资子公司北京首开商业地产有限公司拟将自有商业地产应收租金债权转让给保理公司进行保理融资。保理公司以保理融资债权为基本资产，委托信托公司设立产权信托，并以该产权信托为分配载体。在北京金融资产交易所，债务融资计划以非公开发行方式向合格投资者发行。成功认购债务融资计划的合格投资者自信托生效之日起成为信托受益人，并享有信托受益权。

本次债务融资计划发行金额不超过12.5亿元，期限不超过9年。认购债务融资计划的合格投资者有权选择每3年赎回一次。

为确保债务融资计划顺利发行，本公司为应收租金债务融资计划提供以下信用增级承诺:

(1)信托受益权赎回后，公司有义务向受益人支付赎回价款。

(2)承担无条件的义务，以弥补未偿本金与预期收益之间的差额以及不足以支付信托受益权份额的信托税。

来源：广州新闻直播