合肥52.9亿出让9宗地 华侨城26亿摘5宗、旭辉18亿摘一宗

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12月13日，安徽合肥出售了12块土地，其中包河区1块、新站区1块、经济开发区5块、高新区1块、蜀山区1块、肥西县2块、长丰县1块，总面积约1500亩，总成交价52.94亿元。

视点房地产新媒体获悉，12块地块中，9块成功售出，分别由华侨城、徐汇、万通、中英电子、安徽路网交通建设集团中标，总成交价为52.94亿元，另有3块被拍卖。

具体而言，徐汇以1008万元/亩的单价、18.07亿元的总价、7559.96元/平方米的底价、11.14%的升水率中标肥西[2019]18号地块。这个包裹是今天合肥最具竞争力的拍卖。除了徐汇，还吸引了忠良、金科、惠今等房地产企业的参与。

根据公告，肥西[2019]18号为住宅用地，位于上排镇站前路与四空山路交叉口的东南侧。它的四面是:东到庙岛山路，南到小芸路，西到空山路，北

华侨城以26.43亿元的总价获得了2019-13-1至2019-13-5(以下简称1号、2号、3号、4号、5号)的河静区地块。

其中，1号地块成交价为2.48亿元，单价为144万元/亩，底价为1439.99元/平方米，费率为10.77%。该地块住宅、商业、道路用地位于河静区新民南路以西、团费路以北，土地面积172.85亩，容积率1.5，基准地价130万元/亩，最高地价186万元。

2号地块总成交价为5.59亿元，单价为231万元/亩，底价为2887.49元/平方米，费率为10.00%。该地块用于商业和住宅用途、服务设施和道路。位于河静区交湖路以东、王翘路以南，面积241.8亩，容积率1.2，基准地价210万元/亩，最高地价300万元。

3号地块成交价为3.91亿元，单价为320万元/亩，底价为4571.41元/平方米，地价为10.34%。该地块为住宅和幼儿园用地，位于和静区新民北路以东、王翘路以北，面积122.29亩，容积率1.05，基准地价290万元/亩，最高价414万元。

4号地块交易价格为6.52亿元，单价为264万元/亩，底价为3299.98元/平方米，费率为10.00%。该地块为住宅、幼儿园、服务设施和公园绿地，位于河静区宝觉寺路以西、石水路以南，面积247.1亩，容积率1.2，基准地价240万元/亩，最高价343万元。

5号地块交易价格为7.93亿元，单价为308万元/亩，底价为3079.98元/平方米，费率为10.00%。该地块为住宅、幼儿园及服务设施用地，位于河静区分水岭路以西、团费路以北，面积257.49亩，容积率1.5，基准地价280万元/亩，最高价400万元。

万头以722万元/亩的单价和7.59亿元的总价，以6016.64元/平方米的底价和25.57%的溢价，获得新站高新区xzqtd254地块；中影电子以单价323万元/亩、总价6460万元、底价1076.66元/平方米获得高新区ki1-5-1；安徽省路网交通建设集团以单价98万元/亩、总价1960万元、底价816.66元/平方米获得蜀山区w1905地块。

此外，其余三块六排地块编号分别为:包河区1913号、长丰区201916号、肥西[2019]17号，其中包河区1913号地块为居住办公用地，土地面积23.86亩，基准地价1200万元/亩；长丰cf201916为宅基地，土地面积40.28亩，参考地价201万元/亩；肥西[2019]17号为商住用地，土地面积48.53亩，基准地价为生活用地447万元/亩，商业用地190万元/亩。

来源：广州新闻直播