中骏42亿竞得北京房山限竞房地块 首钢39.67亿竞得2宗商业地

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12月12日，北京成功出让3块土地，其中房山良乡限制竞争房1块，古城南街综合金融服务用地2块，总成交价81.68亿元。

据视点房地产新媒体报道，钟君以42亿元的底价获得房山良乡镇fs04-0100-6076地块。

此外，首钢以39.67亿元的总底价赢得了北京剩余的两块地，其中古城南街东侧的1612-778、779、783、784、786等地块赢得了16.67亿元；古城南街以东的B4综合商业和金融服务用地，如1612-769和775，以23亿元出售。

在以上三个地块中，钟君中标的房山地块位于南六环外，梁巷邢家坞村附近，常亮路与刘东路交叉口。该地块体积大，总建筑规模为381，100平方米。该地块分为7个小地块，其中6076、6077、6078、6084和6085为r2住宅用地，容积率为2.2-2.3，6080地块为3200平方米幼儿园用地。

房山地块的一部分原计划建造平均售价不超过26000元/平方米的共有产权房，另一部分则建造有限竞争房。经过今年的正式转让，曾经计划的共有房产变成了有限竞争房，平均售价为35344元/平方米。

古城南街的两块商业用地位于古城南街的东侧，属于首钢公园的东南区域。这两个地块的目标都是区域商业中心，其中769个地块包括一个规划的有线电视基站。

其中，1612-778、779、783、784、786的建设用地面积为3.56万平方米，建筑控制规模为10.04万平方米。其中，778和779是b4综合金融服务网点，均为区域性商业中心。地块779包含1.28公顷的社会停车场。其余三个案例是f3的其他多功能土地，包括文化中心和电信局。

另外，769、775地块均为b4综合金融商业服务用地，建设用地面积3.05万平方米，建筑控制规模13.84万平方米。

来源：广州新闻直播