首创钜大：拟以两奥特莱斯项目设立资产证券化 募集资金35.79亿元

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中国房地产网消息12月9日，首都大学宣布，首都大学计划设立一项总额为35.79亿元人民币的资产支持证券计划。此次证券将房山资本和昆山资本证券化，募集资金将用于首都大学的运营和业务发展。

根据公告，该证券被命名为中联一创——第一个一号网点专项资产支持计划，资产支持证券将分为两个品种，本金金额为27亿元人民币的优先资产支持证券，约占发行总额的75.44%；二级资产支持证券，本金8.79亿元，约占发行总额的24.56%。

其中，优先资产支持证券和二级资产支持证券的到期期限为五年。优先资产支持证券的固定票面利率为每年5.2%，必须在期限内每年支付一次利息；次级资产支持证券没有固定的票面利率。

为准备发行资产支持证券，恒盛华创(本公司全资子公司)已准备设立该计划和基金。该计划将发行资产支持证券，并将发行所得全部注入基金，而基金将使用相关资金收购项目公司的全部股权，并向项目公司提供股东贷款。

发行和内部重组完成后，该计划将持有基金的全部权益，然后将持有项目公司的全部股权。项目公司将继续持有相应的物业，并委托恒盛华创管理该物业的日常运营。

计划到期时资产不足以足额偿还优先资产支持证券本金的，公司应当承担弥补不足的义务。资本财产将为公司的上述补充义务提供担保。

项目公司为:北京资本网点房山房地产有限公司，持有房山资本网点；持有昆山第一出口一期第一出口(昆山)商业发展有限公司；昆山市东星商业发展有限公司的集体名称，该公司拥有昆山市资本网点二期。上述公司是首都大学的全资子公司

据悉，首都大学计划将此次发行的收益用于补充集团日常运营和业务发展的营运资金。

来源：广州新闻直播