对话吕翼：世茂海峡大湾区速度

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有人说独角兽是每个创业公司梦寐以求的光环:最有前途、成长最快、最具创业精神。事实上，他们更追求的是以独角兽为名的战略，它有着锋利的触角和快速的时机。

创新、探索和整合是麒麟和世茂集团的关键词。这家无法与独角兽企业匹敌的房地产企业，希望以独角兽的速度运行。

例如，世茂集团副总裁、世茂海峡开发公司董事长兼总裁艺鹭带领世茂集团旗下最大的区域公司世茂海峡快速发展，其版图已扩展至9省30市163套。

11月15日，世茂海峡与胡润研究院共同举办了2019年大中华区世茂海峡胡润q3独角兽指数大会和大湾区发展论坛。会上，艺鹭表示:世茂海峡和麒麟企业的成长有很多共同点。近年来，它们发展迅速，取得了显著的成就。

据悉，2016年至2018年，世茂海峡销售业绩复合增长率超过100%，成为福建省第一家年销售额超过500亿元的房地产公司。

与此同时，世茂海峡成功孵化出两条极具竞争力的产品线，ip Brilliant System和National Wind System，为其快速发展提供产品支持。

独角兽的速度

今年以来，石磨海峡在许多省份的深化培育方面取得了快速进展，并在中国规划了许多主要的核心城市群，先后进入了京津冀经济圈、粤港澳大湾区和长三角经济区等国家发展战略的核心城市群。

目前，世茂海峡已开发了100多个住宅项目，并建成了甲级写字楼、五星级酒店、小城镇项目和主题公园等多种形式。截至2019年前十个月，世茂海峡的销售额达到655亿英镑。

艺鹭在接受媒体采访时谈到为何能发展得如此之快，主要是因为世茂集团的机构改革和管理改革，以及其区域公司的公司化管理。

据艺鹭介绍，世茂集团致力于培养一些独立的公司，并将地区公司领导培养成具有老板思维的领导者。它在发展中发挥了非常重要的作用，激励和鼓舞了个人，每个地区的公司都在为发展而竞争。

然而，世茂海峡有创业思维，或独立的商业思维，相对较早。艺鹭表示:世茂海峡发源于福建，连续三年位居福建省第一，2018年销售额超过505亿元，覆盖福建省9个地级市和许多三、四线城镇。

据报道，世茂海峡下的城市公司也独立经营。艺鹭透露，今年，世茂海峡将培育5家100亿元以上的城市企业，其中两家200亿元以上。

事实上，这种组织的培育和传播也是世茂海峡成长的核心原因。

大湾区并购的意义

随着国家的政治经济政策和发展战略，粤港澳大湾区将成为世茂集团未来的核心战略重点。过去几年，世茂在大湾区投入了资源和核心力量。

在大湾区，世茂海峡将有一个更广阔的空展厅。大海湾地区具有整体经济规模大、城市发展空间大、人口多、人口质量逐年快速提高的优势，这与世茂的可持续发展生态系统、城市赋权和产业整合能力以及世茂在海湾地区的责任和梦想高度一致。

大湾区是我们这一代人未来十年或二十年奋斗的地方。艺鹭表示，世茂在大湾区全方位投资，以稳健经营为核心，通过多种方式进行深度培育。

世茂珠江天鹅湾和世茂田玉娥可以定义世茂海峡的产品标准，得到业界的广泛认可和市场的青睐。世茂作为大湾区建设的一员，在20年前建造了一座滨江豪宅后，试图在大湾区建造一座滨江豪宅。

值得注意的是，世茂海峡将继续开发大湾区市场。艺鹭透露，在整个广州市场和大湾区的核心市场，世茂海峡将继续寻求机会，为大湾区创造更高标准的产品。

来源：广州新闻直播