中国中铁：拟转让成都华信大足房地产35%股权 挂牌底价5922.58万元

本篇文章891字，读完约2分钟

中国房地产网消息11月14日，从上海联合产权交易所获悉，中铁二局集团拟以5922.57645万元的底价转让其持有的成都华新大足房地产开发有限公司35%的股份。

根据披露信息，成都华鑫大足房地产开发有限公司成立于2004年11月3日，注册资本3000万元，经营范围不属于房地产开发(凭资质证书经营)；房屋中介和信息咨询服务；货物和技术的进出口。公司由北京华新一合投资集团有限公司55%、中铁二局集团有限公司35%和成都中加汇投资有限公司10%所有。

主要财务指标显示，截至2019年3月31日，成都华新大足房地产开发有限公司营业收入43.43万元，营业利润-299.58万元，净利润-299.58万元，总资产91206.39万元，总负债56625.98万元，所有者权益34580.41万元。

资产评估情况

本次评估的投资性房地产E区幼儿园及固定资产B区2栋办公楼和12栋办公楼未取得房屋所有权证；丙区幼儿园和戊区幼儿园共用土地，乙区2栋办公楼、丙区12栋办公楼和固定资产办公楼共用土地，未取得分割后的土地证书。

交易信息还披露，2017年12月27日，成都华信大足房地产将持有成都金城房地产开发有限公司20%的股权和成都金地房地产开发有限公司20%的股权，以质押给成都长信房地产开发有限公司；2018年7月13日，成都华鑫大足房地产将成都金城房地产开发有限公司20%的股权和成都金地房地产开发有限公司20%的股权质押给民生银行成都分行，原质押合同无效。

企业开发成本中的行政办公用地面积4686.00平方米，二级住宅用地面积3152.00平方米，于2006年5月26日取得，尚未开发，可节约土地购置费或收回。本次评估未考虑上述因素对评估结果的影响。

成都华鑫天宇实业有限公司H1 3号地块，面积48，615.70平方米，于2010年11月1日被收购，尚未开发，可以支付土地出让金或收回。本次评估未考虑上述因素对评估结果的影响。

本次股权转让中，原股东并未放弃优先权，拟受让方必须支付定金人民币1776772935万元。同时，如果项目通过招标方式出售，受让方将收取2.5%的交易费。

来源：广州新闻直播