戴德梁行指香港铜锣湾蝉联全球最昂贵商业街

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11月13日，根据戴德梁行发布的最新数据，香港铜锣湾是世界上最贵的商业街，其次是纽约第五大道的上段和伦敦的新邦德街。北京的王府井是大中华区的另一条商业街，世界排名第11位。

根据戴德梁行《世界主要街道》年报，香港铜锣湾已连续五年取代纽约第五大道上段。今年，铜锣湾再次位居世界第一，年租金为每平方英尺2745美元。第五大道的上段以每平方英尺2250美元的年租金排名世界第二。伦敦的新邦德街(New Bond Street)排名世界第三，在过去12个月里，它的租金同比增长了2.3%，达到每年每平方英尺1714美元。

该报告还指出，亚太地区表现强劲，超过80%的地区租金上涨或保持稳定。印度的表现尤其强劲，几个城市的租金都在上涨。面对近期的动荡局面，香港的零售租金表现是可以接受的，但对未来的市场状况充满不确定性。

戴德梁行香港商业地产部董事兼执行董事林表示，截至2019年6月本报告完成时的统计数据显示，今年香港铜锣湾再次成为全球最贵的零售街。自6月份以来，香港的社会环境一直不佳，游客数量和零售量大幅下降，这极大地影响了一些零售商周末的经营。因此，香港零售市场的压力越来越大。香港的零售租金在过去几个月有所下降，租金趋势要到年底才明朗。然而，一些零售商认为，目前的市场调整是他们重返一线商业街的难得机会，因此预计一线商业街的店铺结构将会有所调整。此外，面向大众市场需求和本地消费的行业，如教育、生活、体育和休闲，将表现更好。因此，这类零售商正在谨慎地寻找扩张机会或更优惠的租赁条件。

该报告追踪了全球68个市场中的488条商业街，对每个市场中最昂贵的商业街进行了排名。自1988年发布该报告以来，今年的报告涵盖了大部分市场。

来源：广州新闻直播