深业控股12.3亿元竞得南京建邺区一宗宅地 溢价率20.59%

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11月13日，江苏省南京市集中挂牌出让10块土地，其中住宅用地5块，商住用地1块，商业卫生用地3块，总出让面积356，952.31 ㎡(约535.43亩)，总开盘价65.37亿元。建邺区2例，江宁区4例，浦口区2例，秦淮区1例，栖霞区1例。

经过22轮报价，神野华东房地产开发有限公司(神野控股)以12.3亿元的总价、29498元/㎡的底价和20.59%的溢价获得2019g77号地块。

根据资料，地块名称为建邺区双闸街西南22-4号，东至新亭路，南至钱媛路，西至现在路，北至庐山路。土地面积17520.01㎡，起拍价10.2亿元，绿地率≥35%，投标保证金3.06亿元，最高价14亿元。

根据移交条件，该地块预制建筑面积为100%，住宅楼预制装配率≥50%，公共建筑预制装配率≥40%，100%的住宅楼交付为全装修成品房。

该地块B区为基层社区中心用地，具体要求如下:社区卫生服务站，建筑面积不小于500 ㎡;建筑面积不少于500平方米的文化活动室；体育活动站，建筑面积不小于200 ㎡;基层社区服务中心，建筑面积不低于500㎡;社区警务办公室，建筑面积不低于40平方米；建筑面积不低于150 ㎡的居家养老服务站；建筑面积不低于60平方米的公共厕所；建筑面积不低于1500㎡的小型商业和金融服务设施。

上述设施，包括社区卫生服务站、文化活动室、体育活动站、基层社区党群服务中心、社区派出所、居家养老服务站和公共厕所，总面积1950㎡，必须由河西新城管理委员会出资，并由竞标方委托。必须与住宅项目同步规划、同步建设、同步验收，竣工后移交河西新城管理委员会，移交的公共配套设施对应的土地将通过划拨方式供应。建设费用必须经第三方审计机构确认，然后由河西新城管委会支付给投标人。

来源：广州新闻直播