奥园拟121亿投资改造珠海香洲翠微旧村 签约率90.36%

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10月24日，据《珠海特区日报》公开信息，珠海澳源华富房地产有限公司(澳源)获得香洲区翠微古村落改造项目实施主体资格。

据了解，翠微古村落改造项目预签约率已达90.36%。根据旧房改造的相关政策，在实施主体公示并获得批准后，开发商将可以开始拆除承包的房屋。该项目的更新方向为住宅、商业、酒店、办公和新工业功能。

根据公告，2019年8月7日，珠海香洲翠微股份有限公司与澳源华富公司签订了拆迁补偿方案协议。目前，《村民房屋拆迁补偿方案》和《翠微旧村改造工程单位更新方案(草案)》已经表决通过。

据公开信息，翠微村项目用地面积为477.9亩，总投资(开发成本)估计约为121亿元。将采取整体拆除和施工加局部保护的方式。

据视点房地产新媒体此前报道，2018年8月8日，珠海澳园华富正式签约成为翠微村旧村改造项目的开发企业。

根据规划方案，项目总建筑面积约为31万平方米，包括融资面积和拆迁面积。项目融资土地上约有21栋房屋。搬迁用地分为三组，共约15栋住宅楼，其中包括两栋公寓楼。搬迁区有三个住宅单元，即甲、乙和丙，每个单元有4-5个两居室到四居室的单元。该公寓计划为甲类和乙类，包括一个房间，一个大厅和一个房间。

在配套规划方面，奥林匹克公园计划建设一所小学、一所幼儿园和两所中学邻里中心。即在现有翠微小学的基础上进行扩建。扩建后，用地面积为20070平方米，48个班级，新增幼儿园7044平方米，24个班级，邻里中心建筑面积为7000平方米。

来源：广州新闻直播