《优化营商环境条例》明年起施行 扩大直接融资、简化不动产登记

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10月22日，国务院颁布了《优化经营环境条例》(以下简称《条例》)，自2020年1月1日起施行。《条例》主要针对我国国有企业经营环境的突出缺陷和市场主体反映的强烈痛点和难点，从完善制度和机制的角度出发，对照国际先进水平做出相应规定。

观点房地产新媒体咨询，其中，在民营企业和中小企业融资方面，《条例》提出，金融监管部门应完善对商业银行等金融机构的监管、考核和激励机制，鼓励和引导其增加对民营企业和中小企业的信贷供给，合理增加中长期贷款和信贷支持，提高贷款审批效率。

同时，商业银行和其他金融机构不得在信贷发放中设定不合理的条件，不得对私营企业和中小企业设定歧视性要求。商业银行和其他金融机构应当按照国家有关规定规范收费行为，不得违反规定向客户收取不合理的费用。商业银行应向社会公开企业账户的服务标准、资费标准和处理时限。

《条例》指出，国家促进多层次资本市场规范健康发展，拓宽市场主体融资渠道，支持符合条件的民营企业和中小企业依法发行股票、债券等融资工具，扩大直接融资规模。

在房地产登记方面，《条例》明确指出，房地产登记机构要按照国家有关规定，加强部门协作，实行房地产登记、交易和纳税一窗口并行办理，以缩短办理时间，降低办理成本。在国家规定的房地产登记期限内，各地区应当确定并披露具体办理时间。

国家推进建立统一的动产担保登记公示制度，逐步实现市场主体在一个平台上登记动产担保和权利担保。纳入统一登记公示制度的动产和权利范围另行规定。

来源：广州新闻直播