深康佳拟2亿转让海门公司40%股权 涉海门华东总部项目

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10月23日，康佳集团有限公司宣布拟在国有产权交易所转让所持有的海门渐康科技工业园运营管理有限公司40%的股权。挂牌价格不低于资产评估机构评估的价值。预计上市价格为2亿元。最终交易价格和交易对手将根据投标结果确定。

据房地产新媒体报道，海门渐康公司是康佳集团有限公司的控股子公司，海门洪迈房地产有限公司(南通三建)持股29%，海门容晖房地产有限公司(广海科技)持股1%。公司成立于2019年7月25日，经营范围包括科技工业园开发经营管理、工业园区内市政基础设施建设、自有房屋租赁、物业管理、技术开发、智能终端设备转让及服务等。

目前，海门渐康公司已获得海门华东总部项目用地151.1亩，项目规划设计正在进行中。据悉，该项目是海门北新城的首个工业项目，将全面开启北新城重大配套工业项目的落地和建设。

据今年9月的消息，康佳已经与海门市全面合作，计划在华东地区建设以技术+产业+金融为引擎的营销中心、产品研发中心、供应链金融中心、用户运营中心和电子商务中心等五大中心。康佳集团在海门北新城建设的康佳华东总部基地项目是海门北新城的配套项目。

公告显示，2019年9月16日，海门渐康公司经审计的总资产为3.41亿元，总负债为2.42亿元，净资产为9907.85万元，资产负债率为70.92%。由于项目仍在建设中，目前还没有收入。

截至2019年9月16日，海门渐康公司40%股权经审计的账面价值为3963.14万元，评估值为1.75亿元。

康佳股份表示，海门渐康公司部分股权的上市和转让可以优化公司资产配置，回收资金，增强资本的流动性
，提高公司整体效益。如果2019年内股权转让手续完成，控制权丧失，根据海门渐康公司2019年9月16日的账面价值和上市价格2亿元，预计处置长期股权投资产生的税后利润约为1.2亿元，剩余股权因控制权丧失和转入权益法核算产生的税后利润约为1.2亿元。

股权转让后，康佳持有海门渐康公司30%的股权，剩余股权作为公司长期股权投资，后续按照权益法计量

来源：广州新闻直播