武汉10宗地揽金109.2亿 华侨城66.4亿落子

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10月22日，武汉市土地市场集中出让10块土地，其中:蔡甸区3块、东西湖区3块、武昌区3块，p(2019)128-p(2019)136、p(2019)115。共有2个案例，1个在汉口滨江商业区，1个在青山滨江商业区，总转让面积为83.7万平方米，总起拍价为109.2亿元。

据视点房地产新媒体报道，出售的10块地块中面积最大的是P(2019)136号，净用地面积为266，000平方米，起拍价为544，820万元，底价为10，015元/平方米。经过与中城的激烈竞争，华侨城以66.4亿元的总价、12206元/平方米的底价和21.88%的溢价赢得了这块土地。

p(2019)136号位于青山区建设六路以东、临江大道以南、建设八路以西、和平大道以北。用于居住、商业、娱乐、公园和绿地，净用地面积26.6万平方米，地上容积率1.86，地下容积率0.19，总建筑面积54.4万平方米。该地块总起拍价为54.82亿元。要求2018年引进3家以上(含3家)全球500强或中国500强企业总部或地区总部。

武汉泰泰空市投资发展有限公司(融创+新滨开)以总价款1.983亿元，每平方米1542元的底价，获得规划净用地面积21.4万平方米的地块p(2019)129号。该地块位于蔡甸区蔡甸街知音湖大道与吴县路交叉口东侧(蔡甸街马安村)，规划净用地面积21.4万平方米，容积率0.6，建成区面积12.86万平方米。该地块起拍价为1.983亿元，起拍价为1542元/平方米。该地块要求控制不少于100亩的建设用地用于科普场馆建设。

第二高的成交价格是武汉龚建广材房地产公司以底价15.03亿元、底价10，558元/平方米赢得的P(2019)135号地块。该地块位于江岸区汉口滨江国际商务区五期p2、p4地块。它用于住宅、商业、公园和绿地。它被当场列出。该地块土地净面积为21900平方米，容积率为6.5，建筑面积为142350平方米，起拍价为15.03亿元。

此外，武汉市东西湖区P(2019)131号和P(2019)132号地块由北京当代获得，其中P(2019)131号地块由北京当代获得，总价为7.487亿元，底价为5469元/平方米。p(2019)132号地块由北京当代以总价款1.515亿元获得，底价1197元/平方米，总用地面积9.3万平方米。中粮武汉公司以总价款11.2925亿元获得临(2019)130号地块，底价2351.6元/平方米，土地面积16.5万平方米。

来源：广州新闻直播