传融创收购杭州万融城写字楼项目 早前挂牌底价31.5亿元

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10月16日，有媒体报道称，融创最近正在接触收购杭州万荣城项目，杭州当地市场消息人士证实了融创收购万荣城项目的交易，但具体交易金额尚未确认。

据了解，9月5日，杭州万荣市以31.5亿元的底价在北方证券交易所挂牌出让相关股权和债权。上述项目资产包分三个项目，其中股权转让部分报价为5亿元，债权部分报价为26.5亿元。该项目由浙江万荣房地产有限公司开发，位于杭州拱墅区，物业类别为办公楼。该项目已于2017年开放，预计将于2020年9月底交付。

数据显示，浙江万荣房地产成立于2014年5月27日，注册资本为人民币5亿元。其业务范围是房地产开发、房地产信息咨询、房地产中介服务等。；其中，深圳盛丰投资管理合伙企业(有限合伙)和杭州北方软件园发展有限公司分别持有90%和10%的股份。

视点房地产新媒体了解到，2014年，万荣地产以5896元/平方米的底价、8.9万平方米的土地面积、43万平方米的建筑面积获得土地。项目分三期开发，第一期和第二期分别于2014年11月和12月开工，第三期计划于2020年开工。目前，二期(3-8号楼)已经交付验收，预计一期交付验收将于2019年底完成(商务部一期分为1、2、9号楼)；第三阶段已取得建设工程规划许可证，目前正处于施工图设计阶段。

据10月15日的报道，融创和南昌市政府以12%的溢价获得了北京市大兴区黄村镇孙村集团的地块dx00-0009-6010。以上地块为r2类居住用地和a33基础教育用地，建设用地面积超过58，800平方米，规划建筑面积约97，900平方米，起价18.1亿元。

值得一提的是，在招标过程中，金茂+金鹿和融创+南昌市政的竞争非常激烈。第一笔交易19.4亿元后，金茂+金鹿再次举标语牌，主持人认定标语牌在落锤后面。随后，双方共同检查了监控录像，融创最终以9000万元的额外费用赢得了大兴孙村的地块。

来源：广州新闻直播