保利42亿摘佛山禅城旧改地块 土地面积188亩

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9月25日，佛山市禅城区拍卖出让了叶公路以南、何斌路以西(水泵厂一期)的一处商住用地，土地面积12.05万平方米(188亩)，起拍价40.26亿元，挤进了佛山市总价的前十名。

据现场消息，参与拍卖的企业包括保利、金谷、华侨城和时代。最后，保利以42.37亿元购得该地块，相当于每平方米11148元的底价。

视点房地产新媒体了解到，该地块位于禅城区北盘，在禅城区叶公路南侧，火炬路东侧。第一条线路面向汾江，距离正在建设中的地铁3号线约500米。该地块土地面积为12.05万平方米，起拍价为40.26亿元；最高限价为58.99亿元，有保密底价。该地块采取限价+自住租赁房+抽签的方式出售，规划二级住宅用地与商业用地兼容。

据悉，该地块已出现在2019年禅城土地促进会和城市更新促进会上。该地块原为水泵厂(一期)地块，土地性质为企业用地和村集体用地；土地所有权有三个单位，即:水泵厂、禅城伏羲和南海挂不顺。

9月初，在瓜布顺村的公告栏上，张贴了相关通知、征地拆迁示意图、征地拆迁补偿方案投票结果，投票结果为95%。

值得注意的是，该地块旁边是8月29日由诚通赢得的3万平方米的商住区，底价约为1.1万元/平方米，成交价为11.91亿元。

来源：广州新闻直播