绿城14亿元摘徐州鼓楼区7万平米宅地 溢价率44.85%

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9月24日，江苏省徐州市在鼓楼区挂牌出售一处宅基地。经过近4个小时的273轮竞标，绿城最终以14.05亿元的总价，相当于每平方米8293元的底价，44.85%的溢价赢得了包裹。

据视点房地产新媒体了解，上述地块编号为2019-48，位于老城厢板块二环路以南、苏堤路以东，出让面积约73，200平方米，建筑面积约169，000平方米，起价9.7亿元，底价5，725.36元/平方米。

根据换乘要求，地块容积率在2-2.31之间，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，控制高度为54米；竞争对手不得建造带有私人花园的低层独立式住宅的别墅房地产开发项目。

该项目需要分配2500平方米的办公空间给街道办事处，建成后产权将免费转让给鼓楼区政府；配建不少于600平方米的社区服务站、不少于250平方米的文化活动场所、不少于350平方米的养老院、不少于120平方米的社区卫生服务站等公共服务设施。

据9月22日早些时候的报道，徐州已经先后列出了七块地，包括四块住宅地、一块商业地、一块商业地和一块其他地，总销售面积约为45.5万平方米，起拍价约为13.95亿元。

来源：广州新闻直播