阳光100：4.40亿元收购天津天塔喜马拉雅项目全部权益

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23日晚，阳光100中国宣布，9月23日，阳光白一集团与上海雅戈尔、宁波弘毅及项目公司签订补充和修订协议，对合资协议进行补充和修订。这笔交易的总对价约为4.4亿元，包括支付承包商的实收资本和偿还股东贷款。

本公告发布之日，项目公司实收资本为人民币1亿元。根据补充和修订的协议，承包商同意阳光100将行使购买权，价格相当于项目公司总实收资本的29%，约2900万元，加上按年利率15%计算的应计利息；

阳光100以相当于项目公司总实收资本51%的价格(约人民币5100万元)收购了上海雅戈尔和宁波弘毅持有的项目公司剩余51%的股权。加上按年利率15%计算的应计利息；

根据早前的公告，如果阳光白一集团行使认购权，则应同时承担29%的未偿股东贷款，加上按年利率12%计算的未偿利息，约为3.42亿元。

同时，阳光100将担保项目公司应返还给上海雅戈尔和宁波弘毅的股东贷款加上按年利率15%计算的应计利息。

根据公告，项目公司天津朗逸达拥有天津阳光100天大厦喜马拉雅项目。本次交易前，阳光100、上海雅戈尔和宁波弘毅分别持有该项目20%、40%和40%的股权。此次交易后，阳光100将持有天津阳光100天塔喜马拉雅项目的全部股权。

数据显示，该项目位于天津市南开区天台山核心区，是一个稀缺的核心城市土地资源。项目占地面积10，384 ㎡，建筑面积100，000 ㎡,景观面积约6，266 ㎡。它由三栋高层建筑组成，主楼已经完工。产品定位为高端服务公寓，是阳光100的三大主要产品之一。

根据项目公司所在城市天津阳光100的管理，天津阳光100位于公司重点发展的京津冀地区，其喜玛拉雅项目天津阳光100天塔是公司高端服务公寓和主要产品之一。目前，预售情况和前景都很好。持有天津阳光100天大厦喜玛拉雅项目符合公司战略，有利于公司品牌的推广和利润的增加。

来源：广州新闻直播