金隅集团拟为青岛项目实施增资 此前挂牌增资未果

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9月19日，据北京产权交易所消息，金隅集团拟增资青岛金隅创智房地产开发有限公司，计划募集资金不少于1290万元，持股比例为49%。实际信息披露时间:2019年9月19日-2019年11月19日。

据消息称，此次增资招募了一名合格的潜在投资者，募集资金不少于人民币1290万元。增资完成后，原股东持股比例为51%，新投资者持股比例为49%。根据投资者资格条件，拟投资者注册资本不低于1000万元人民币，近三年无重大违法违规行为。预期投资者不得为共同投资者，且预期投资者应与实际交付实体一致。

增资条件表明本次增资必须以货币出资，且增资价格不低于已记录的评估结果；潜在投资者应在公告截止时间17: 00前将300万元人民币存入北交所指定账户；逾期不缴纳保证金的，视为放弃投资资格。

青岛金隅创智房地产开发有限公司成立于2018年6月6日，注册资本1000万元，实收资本1000万元。北京金隅房地产开发集团有限公司持有其100%的股权。

审计报告显示，2018年公司营业收入为0，净利润为-134.22万元，总资产为19.13亿元，总负债为19.05亿元，所有者权益为865.78万元。截至2019年7月31日，公司营业收入为0，净利润为-164.85万元，总资产为20.91亿元，总负债为20.84亿元，所有者权益为700.93万元。

同时，公告披露截至2019年2月28日，青岛金隅创智涉及的股东及其关联方贷款本息金额合计19.29亿元，其中原股东金隅房地产开发集团有限公司9.89亿元，金隅集团有限公司9.4亿元。从2019年3月1日至2019年7月31日，金融家再次向股东及其关联方借款1.1亿元，利息按年利率8%计算。新投资者应按投资比例承担上述贷款本息费用。

此前，提议的增资并不成功

据北方证券交易所早前披露的信息，金隅集团在2018年募集了一个增资方，计划将青岛金隅创创增资75%，募集资金不少于3900万元。增资后，原股东持有25%的股权。但是，没有找到合适的增资方，提议的增资失败。

2018年5月28日，北京金隅以16.48亿元的总价赢得了青岛即墨创新新区的四个商住区，总面积189，753 ㎡，总面积约285亩，规划建筑面积303，600 ㎡，相当于5429元/㎡的底价。要求每栋商业建筑面积占地面总建筑面积的比例不低于10%。

来源：广州新闻直播